רקע כללי
שכונת זיו, המרכזית שבין שכונות נווה שאנן, הוקמה שנים אחדות אחרי הקמתה של נווה שאנן.
הבנייה נמוכה ברובה, ומאופיינת בחצרות רחבות ובמרחק גדול בין בית למשנהו.
רוב המבנים הם משנות ה-50 וה-60 של המאה ה-20 מאז שנות ה-90 של המאה ה-20 בתים רבים נרכשו, נהרסו ובמקומם נבנו בתים בעלי מספר קומות ולעיתים שני מבנים על אותו מגרש.
בשנת 2018 התקבל אישור להריסת בניינים ברחוב ברל כצנלסון במסגרת התחדשות עירונית של חברת פרשקובסקי במסגרת תהליך פינוי בינוי ובשנת 2020 כבר התקבל טופס 4 ל-2 מבנים מתוך הפרויקט כולו.
פרויקטים רבים של התחדשות עירונית מיועדים ומתוכננים עוד לקרות בשנים הקרובות…
גאוגרפיה
השכונה המורחבת כוללת את החלק המערבי של שדרות טרומפלדור, את הרחובות שלום עליכם וגלבוע, את רחוב ברל כצנלסון – המקיף את זיו בכעין חצי מעגל.
הרחובות היוצאים מהכיכר, היינו שדרות טרומפלדור והרחובות שלום עליכם וברל, שימשו מאז ומתמיד כמרכז עסקים ראשי לנווה שאנן כולה.
נדל"ן
הדירות באזור נמכרות במחיר של 15,000 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 2,80%.
מחירי דירות (ממוצעות)
4 חדרים – 1.24 מ' ₪.
5 חדרים – 1.68 מ' ₪.
מסחר
ניתן למצוא בשכונה:
-סניפי בנקים.
-משרדים.
-בתי אוכל.
-חנויות מכל הסוגים.
תחבורה
-אוטובוסים עירוניים.
חינוך
בית ספר הפתוח
יסודי, חט"ב – ממלכתי – כתובת: כצנלסון 48.
בית ספר ביחד:
יסודי – ממלכתי דתי – כתובת: מצפה 3.
בית ספר עירוני ג':
תיכון, חט"ב – ממלכתי – כתובת: גדליהו 24.
בית ספר רמבם:
יסודי – ממלכתי דתי – כתובת: ציון 7.
בית ספר דינור:
יסודי – ממלכתי – כתובת: קליבנוב 20.
גני ילדים
גן כנרית
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: בורוכוב 21.
המכללה לגיל הרך
פיקוח: ממלכתי – רשת :המכללה לגיל הרך – כתובת: התיכון 83.
הגן של אורלי
פיקוח: ממלכתי – רשת: הגן של אורלי רוטשטיין בע"מ – כתובת: פינסקר 85.
מוסדות להשכלה גבוהה
טכניון חיפה.
מוסדות דת
בית כנסת נתיב העליה – כתובת: טרומפלדור 35.
בית כנסת היכל בנימין – כתובת: חניתה 96.
בית כנסת היכל רפאל הלפרין
בית כנסת תפארת שאנן – כתובת: פרוספר יהושע השל 2.
בית כנסת רמב"ם – כתובת: התיכון 39.
בית כנסת נווה – ציון – כתובת: נחמיה.
בית כנסת מקור חיים – כתובת: ציון 7.
בית כנסת מגדל התורה – כתובת: הגליל 79.
פארקים וגני שעשועים
נחל זיו.
גבעת השבשבת.
