שכונת רמת ספיר נבנתה בתחילת שנות ה-80 של המאה הקודמת ונבנה כרחוב אחד מעגלי על שמו של משה גוט לוין, ולאחר כעשור עם התפתחות המאסיבית של הבנייה בעיר חיפה נבנה רחוב מעקפי נוסף בשכונה בשם "קדיש לוז".
לשכונה נגישות נוחה שכן נמצאת ע-2 ק"מ ממרכז חורב, ופחות מק"מ אחד לדרך נחל הגיבורים אשר מבי אל העיר התחתית והיציאה אל כביש 22 שהינו כביש "עוקץ קריות".

גאוגרפיה

שכונת רמת ספיר בחיפה הינה חלק מרובע נוה שאנן שבחיפה, נמצאת במיכות לשאר השכונות הנקראות רמות והן: רמת אלון, רמת רמז ורמת חן הצמודה אליה.
השכונה ממוקמת בגבולותיה המערביים של נווה שאנן, מצד אחד סמוכה לרמת חן ומצדה השני אל שכונת רוממה.

כמה עולות דירות בשכונת רמת ספיר חיפה?

הדירות באזור נמכרות במחיר של 19,000–20,000 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3%–3.55%.

3 חדרים – 1.29–1.69  מ' ₪.
4 חדרים – 1.57–1.87 מ' ₪.

דירות למכירה ברמת ספיר

למכירה

למכירה!! – חיפה, רחוב גוטל לוין 29

מחיר

₪1,390,000

100 מ"ר

קומה 3

4.5 חדרים

למכירה

למכירה ברמות ספיר המבוקשת – ברח' גוטל לוין בבניין חדיש

מחיר

₪2,140,000

103 מ"ר

קומה 3

5 חדרים

נמכר

נמכר!! דירות למכירה בחיפה- דירת 5 חדרים ברחוב גוט לוין רמת ספיר

מחיר

₪1,970,000

130 מ"ר

קומה 3

5 חדרים

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת רמת ספיר appeared first on פתרונות נדל"ן.

רמת חן הינה שכונה קטנה המונה כ-3000 תושבים ומורכבת מ-4 רחובות בלבד והם: בת חן, דוכיפת, צופית וחוחית.
שכונת רמת חן שבחיפה הינה מהשכונות החדשות ביותר בעיר, והינה השכונה החדשה ביותר ברובע נווה שאנן חיפה.
השכונה מורכבת בעיקרה במבנים מדורגים ובנייה רווי נמוכה, תושבי השכונה הינם לרוב בעלי מעמד סוציו-אקונומי גבוה.

גאוגרפיה

רמת חן ממוקמת בסמיכות לשאר תתי השכונות שברובע נווה שאנן חיפה שנקראות "רמות" וביניהם נכללים: רמת חן, רמת רמז, רמת ספיר ורמת אלון.

כמה עולות דירות בשכונת רמת חן חיפה?

הדירות באזור נמכרות במחיר של 16,200–22,300 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 2.9%–3.1%

דירות למכירה ברמת חן חיפה

3 חדרים – 1,650,000–1,950,000 ₪.
4 חדרים – 1,700,000–2,200,000 ₪.
5 חדרים – 2,050,000–2,550,000 ₪.

מסחר

בשכונת רמת חן לא תמצאו מרכזי קניות, מוסדות לימוד וגם ציבור.
אך את כל אלו תמצאו בשכונות הצמודות לרמת חן כגון:
רמת ספיר, רמת רמז ורמת אלון שבכל אלו נמצאים מרכזי קניות רבים, מוסדות ציבור וכן גם הכניסה אל קרית הטכניון הסמוכה.
על אלו מקנים לשכונה את השקט האופייני והייחודי לה ואת הביקוש הרב בקרב אוכלוסיית נווה שאנן בחיפה.

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת רמת חן appeared first on פתרונות נדל"ן.

בראשיתה שימשה השכונה, שנקראה על שם דוד רמז, כשיכון ותיקים למעמד הפועלים ובין שנות ה-50 ושנות ה-70 נבנו גם בתי-שיכון רבים בחלקה המערבי והדרומי.
כיום רמות רמז עוברת תהליכי פינוי בינוי מסיביים ברחובות חביבה רייך וזלמן שניאור ובמסגרת הפרויקטים נהרסים מבני רכבת ישנים ובמקומם קמים בניינים חדשים ומודרניים עם מרפסות שמש, ממ"דים, מחסנים וחניות פרטיות.
רמות רמז מאוד מבוקשת בקרב סטודנטים שלומדים בטכניון ומחפשים דירות במרחק הליכה מהמוסד.

גאוגרפיה

רמת רמז שבחיפה היא אחת מרובעי נווה שאנן הדרומיים, לשכונה דרכי גישה רבים ומסודרים.
מצפון – גישה מדרך חנקין שבמזרח מרכז זיו ובמערב דרך פיקא.
מדרום – הסתעפויות אל תוך שכונת רמת אלון, ומדרום מערב בהמשך רחוב יהודה בורלא המשך לתוך רחוב הסחלב של שכונת רמת אלמוגי.

נדל"ן ומסחר

הדירות באזור נמכרות במחיר של 17,000–20,000 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3.5%–4%.

מחירי דירות (ממוצעות)

3 חדרים – 1,350,000–1,650,000 ₪.
4 חדרים – 1,600,000–1,890,000 ₪.
5חדרים – 1,780,000–2,495,000 ₪.

מסחר

-מרכז קניות.
-קופת חולים.
-בית חולים.

נכסים למכירה והשכרה בשכונה

למכירה

למכירה בחיפה – ברחוב חביבה רייק דירת 3 חדרים משופצת

מחיר

₪1,540,000

78 מ"ר

קומה 3

3 חדרים

נמכר

למכירה בחיפה – דירת 3 חדרים ברחוב דובנוב רמות רמז

מחיר

₪1,250,000

70 מ"ר

קומה 4

3 חדרים

להשכרה

להשכרה בחיפה – דירת 4 חדרים ברחוב חביבה רייך רמות רמז

מחיר

₪4,200

80 מ"ר

קומה 2

4 חדרים

למכירה

למכירה בחיפה – דירת 3 חדרים ברחוב זלמן שניאור רמות רמז

מחיר

₪1,150,000

70 מ"ר

קומה 2

3 חדרים

נמכר

דירות למכירה בחיפה – דירת 2 חדרים ברחוב ברנר

מחיר

₪1,020,000

50 מ"ר

קומה 0

2 חדרים

נמכר

נמכר! דירות למכירה בחיפה -דירת 3 חדרים ברחוב פיכמן רמות רמז

מחיר

₪990,000

58 מ"ר

קומה 2

3 חדרים

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת רמות רמז appeared first on פתרונות נדל"ן.

רמת אלון בחיפה הינה אחת מתתי השכונות המבוקשים שבעיר חיפה.
כשכונה צעירה יחסית בחיפה אשר הקמתה החלה בשנת 1986 מרכז בתוכה קהל רב של משפחות צעירות, סטודנטים ובוגרי אקדמיה.
השכונה מונה כ-2000 בתי אב שברובם ממצב סוציו אקונומי ממוצע-גבוהה, ומספר מוסדות ציבור החל מבית ספר יסודי, תיכון, בית כנסת ו-2 מרכזים מסחריים.

גאוגרפיה

השכונה ממוקמת בחלק העליון של נווה שאנן ונמצאת בסמיכות לשאר ה"רמות", רמת ספיר, רמת חן ורמת רמז, וכן לשכונת דניה ששוכנת בסמיכות.

כמה עולות דירות בשכונת רמת אלון חיפה?

הדירות באזור נמכרות במחיר של 18,000–25,000 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3.5–4%.

3 חדרים – 1.7 מ' ₪.
4 חדרים – 2-2.3 מ' ₪.

מסחר

-מרכז קניות.

דירות למכירה ברמת אלון

למכירה

למכירה ברמת אלון – במגדלי שרביב המבוקשים

מחיר

₪2,570,000

126 מ"ר

קומה 5

4 חדרים

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת רמת אלון appeared first on פתרונות נדל"ן.