שכונות הדר Archives - פתרונות נדל"ן https://www.rs-nadlan.co.il/category/מידע-על-שכונות-בחיפה/שכונות-הדר/ כל פתרונות הנדלן תחת קורת גג אחת Thu, 25 Sep 2025 13:23:43 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.3 https://www.rs-nadlan.co.il/wp-content/uploads/2020/03/logo-gold1-1-150x99.png שכונות הדר Archives - פתרונות נדל"ן https://www.rs-nadlan.co.il/category/מידע-על-שכונות-בחיפה/שכונות-הדר/ 32 32 מידע חשוב ודירות למכירה שכונת מערב הדר/עבאס https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%9e%d7%a2%d7%a8%d7%91-%d7%94%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%91%d7%90%d7%a1/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%25a9%25d7%259b%25d7%2595%25d7%25a0%25d7%25aa-%25d7%259e%25d7%25a2%25d7%25a8%25d7%2591-%25d7%2594%25d7%2593%25d7%25a8-%25d7%25a2%25d7%2591%25d7%2590%25d7%25a1 Wed, 16 Mar 2022 14:53:05 +0000 https://www.rs-nadlan.co.il/?page_id=18044 הכירו את שכונת מערב הדר/עבאס במאה ה-19 נטעו הטמפלרים כרמי גפנים על המדרון שמעל המושבה שהקימו.החל משנות ה-30 של המאה ה-20 התחלפו המטעים בבתי-פאר שבהם חיו עשירי הקהילה הערבית-נוצרית, והמקום נקרא "באב אל-מנאט'ר".בתום מלחמת העצמאות רוכזו כאן חלק מהתושבים הערבים שנותרו בחיפה.בלב שכונת-בוסתנים זו עוברים הגנים הבהאיים.הגנים מתפרסים מצפון לדרום, והקישור בין חלקיהם נעשה באמצעות […]

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת מערב הדר/עבאס appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> הכירו את שכונת מערב הדר/עבאס

במאה ה-19 נטעו הטמפלרים כרמי גפנים על המדרון שמעל המושבה שהקימו.
החל משנות ה-30 של המאה ה-20 התחלפו המטעים בבתי-פאר שבהם חיו עשירי הקהילה הערבית-נוצרית, והמקום נקרא "באב אל-מנאט'ר".
בתום מלחמת העצמאות רוכזו כאן חלק מהתושבים הערבים שנותרו בחיפה.
בלב שכונת-בוסתנים זו עוברים הגנים הבהאיים.
הגנים מתפרסים מצפון לדרום, והקישור בין חלקיהם נעשה באמצעות גשרונים מטופחים שנבנו מעל שדרות הציונות ורחוב עבאס.
המקדש הסמוך, אשר נבנה בשנות ה-50 ובראשו מתנוססת כיפת-זהב, הוא למעשה אחוזת קברם של מייסד הדת הבהאית וממשיכו.
בשדרות הציונות 54 עומד בית החולים של "חברת עזרה" שתוכנן על ידי אלכסנדר ברוולד בסגנון הארצישראלי.
בהמשכו של רחוב עבאס נמתח, בצמוד לצלע ההר, רחוב הבישוף, שנפגש עם דרך סטלה מאריס וחותם את גבולה המערבי של הדר.
במערב הדר/עבאס התגוררו ב-2007 התגוררו 7.940 תושבים, מתוכם כ-65% ערבים וכ-20% עולים חדשים.

גאוגרפיה

מערב הדר/עבאס נמצאת ממערב לשכונת הרצליה ומעל (=מדרום) למושבה הגרמנית. שדרות הציונות מתעקלות במעלה ההר, וממערב להן, ומצפון להן, רחובות צרים שבהם בתי אבן גדולים מוקפים עצי פרי, ובהם גרים נוצרים אמידים, בהאים ויהודים. הרחוב המרכזי הוא רחוב עבאס, שנקרא על שמו של עבאס אפנדי, בנו של הנביא בהאא אללה מפרס.
מספר נתיבי מדרגות עוברים בשכונה.

כמה עולות דירות בשכונת מערב הדר/עבאס

הדירות באזור נמכרות במחיר של 12,500–14,800 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 4%.

מחירי דירות – (ממוצעת)

דירת 3 חדרים – 990,000–1,400,000 ש"ח. שטח ממוצע 70–90 מ"ר.
דירת 4 חדרים – 1,300,000–1,750,000 ש"ח. שטח ממוצע 95–120 מ"ר.
דירת 5 חדרים – 1,900,000–2,250,000 ש"ח. שטח ממוצע 105–120 מ"ר.

מסחר

-חנויות.

נכסים למכירה והשכרה בשכונת מערב הדר/עבאס

נמכר

דירות למכירה בחיפה- דירת 3 חדרים ברחוב הירוק, מושבה גרמנית

מחיר

₪1,380,000

78 מ"ר

קומה 2

3 חדרים

נמכר

נמכר!! דירות למכירה בחיפה – ברחוב בית שערים דירת 4 חד' משופצת עם נוף

מחיר

₪1,399,000

90 מ"ר

קומה 3

4 חדרים

נמכר

נמכר!! דירות למכירה בחיפה בשכונת עבאס רחוב ג'מיל שלהוב

מחיר

₪2,290,000

129 מ"ר

קומה 1.5

4 חדרים

תחבורה

-אוטובוסים עירוניים.

חינוך

בית ספר נזירות נצרת
תיכון – ממלכתי – כתובת: עבאס 7.

גני ילדים

גן צפריר
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: התשבי 13.
גן צברים
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: התשבי 13.
גן דולפים א'
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: דרור 19.

מוסדות דת

כנסיה קתולית.

מוסדות ממשלתיות

הקונסוליה הכללית של פדרציה הרוסית.

פארקים וגני שעשועים

גן סמעאן ניסי.

צפו במאגר דירות למכירה שלנו בחיפה >>בן מוסקוביץ פתרונות נדל"ן

מפת השכונה

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת מערב הדר/עבאס appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> מידע חשוב ודירות למכירה שכונת הדר עליון https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%a8-%d7%a2%d7%9c%d7%99%d7%95%d7%9f/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%25a9%25d7%259b%25d7%2595%25d7%25a0%25d7%25aa-%25d7%2594%25d7%2593%25d7%25a8-%25d7%25a2%25d7%259c%25d7%2599%25d7%2595%25d7%259f Wed, 16 Mar 2022 14:29:03 +0000 https://www.rs-nadlan.co.il/?page_id=18039 הכירו את שכונת הדר עליון שכונת הדר עליון הוקמה בשנות ה-30 של המאה ה-20.היא משתרעת על המדרון התלול המחבר את הכרמל המרכזי עם הדר.זוהי שכונה פלורליסטית שבה גרים זה לצד זה מהגרים, אמנים, פעילים פוליטיים, חרדים ומשפחות חד-מיניות.חלקה המערבי של השכונה מתאפיין בקרבה למוסדות המסדר הבהאי, שרבים מחבריו גרים באזור. גאוגרפיה הדר עליון זוהי "שכונת […]

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת הדר עליון appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> הכירו את שכונת הדר עליון

שכונת הדר עליון הוקמה בשנות ה-30 של המאה ה-20.
היא משתרעת על המדרון התלול המחבר את הכרמל המרכזי עם הדר.
זוהי שכונה פלורליסטית שבה גרים זה לצד זה מהגרים, אמנים, פעילים פוליטיים, חרדים ומשפחות חד-מיניות.
חלקה המערבי של השכונה מתאפיין בקרבה למוסדות המסדר הבהאי, שרבים מחבריו גרים באזור.

גאוגרפיה

הדר עליון זוהי "שכונת אלף המדרגות", שדרכה עוברים נתיבי מדרגות רבים המקשרים בין הכרמל לעיר התחתית ומהווים קיצורי דרך עוד משחר העיר המודרנית, שאז הם שימשו "נתיבי החמורים".

רקע כללי – רמת הדר

בשכונה רמת הדר רוב המבנים הוקמו במהלך שנות ה-60 וה-70, ובשנות ה-90 הצטרפו אליהם בתי מגורים חדשים רבים שנבנו עבור המעמד הבינוני-נמוך

רמת הדר תופסת את חלקה הדרומי-מזרחי של הדר העליונה.
היא נמצאת בין שכונת גאולה ומעונות גאולה ממזרח, נחל תן מדרום, מרכז הכרמל ממערב והדר עליון מצפון.

כמה עולות דירות בשכונת הדר עליון

הדירות באזור נמכרות במחיר של 13,100 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 4.16%.

דירת 3 חדרים: 1,250,000 ש"ח, שטח ממוצע 65–90 מ"ר.
דירת 4 חדרים: 1,750,000 ש"ח, שטח ממוצע 90–120 מ"ר.
דירת 5 חדרים: 1,900,000 ש"ח, שטח ממוצע 100–135 מ"ר.

מסחר

-קופות חולים.
-מרכזי קניות.

נכסים למכירה והשכרה בשכונה

להשכרה

להשכרה בחיפה, רחוב יוסף – דירת בוטיק

מחיר

₪3,500

70 מ"ר

קומה 3

2.5 חדרים

למכירה

למכירה בחיפה – ברחוב יוסף שבשכונת הדר המתפתחת

מחיר

₪890,000

70 מ"ר

קומה 3

2.5 חדרים

למכירה

למכירה בחיפה – רחוב הפועל הדר עליון דירת 2 חדרים

מחיר

₪658,000

25 מ"ר

קומה 0

2 חדרים

למכירה

למכירה בחיפה – דירת גן ברחוב בר גיורא

מחיר

₪1,295,000

90 מ"ר

קומה 0

4 חדרים

למכירהנמכר

דירות למכירה בחיפה – דירת 4 חדרים ברחוב בעל שם טוב

מחיר

₪1,450,000

100 מ"ר

קומה 11

4 חדרים

נמכר

נמכר! בחיפה – דירת 3.5 חדרים ברחוב גולומב הדר עליון

מחיר

₪1,050,000

70 מ"ר

קומה 1

3.5 חדרים

למכירה

דירות למכירה בחיפה – רחוב הס הדר עליון דירת גן 4 חד' דו מפלסית

מחיר

₪2,450,000

120 מ"ר

קומה 0

4 חדרים

נמכר

נמכר!!! ברחוב יוסף דירת 2 חדרים קומת קרקע

מחיר

₪430,000

37 מ"ר

קומה 0

2 חדרים

נמכר

נמכר! דירת 4 חדרים ברחוב לאון בלום שכונת רמת הדר

מחיר

₪1,140,000

75 מ"ר

קומה 3

4 חדרים

נמכר

נמכר! דירות למכירה בחיפה-ברחוב בר גיורא

מחיר

₪440,000

20 מ"ר

קומה 0

1 חדרים

נמכר

נמכר! דירות למכירה חיפה- דירת 3.5 חדרים ברחוב גולומב הדר עליון

מחיר

₪1,045,000

85 מ"ר

קומה 8

3.5 חדרים

תחבורה

-אוטובוסים עירוניים.
-כרמלית.

חינוך

בית הספר התיכון החרדי לבנות "בית יעקב"
תיכון – ממלכתי חרדי – כתובת: בצלאל 5.
ישיבה יחיל ישראל
יסודי – ממלכתי חרדי – כתובת: מקור ברוך 22.
בית ספר הריאלי העברי בחיפה
יסודי – ממלכתי – כתובת: שמריהו לוין 15.
בית ספר "בניה"
חט"ב וישיבה – ממלכתי חרדי – כתובת: נורדאו 2.
בית ספר אולפנת צביה
תיכון, חט"ב – ממלכתי דתי – כתובת: רבי עקיבא 40.
בית ספר ליאו בק
יסודי – ממלכתי – כתובת: אליהו גולומב 4.
בית ספר רעות לאמנויות
תיכון, חט"ב – ממלכתי דתי – כתובת: חנה סנש 12.
בית ספר עירוני חוגים
תיכון, חט"ב – ממלכתי דתי – כתובת: לאון בלום 9.

גני ילדים

תת יגדיל תורה
פיקוח: חרדי – רשת: רשות חינוך תורנית – כתובת: חרמון 10.
תפארת ישראל 1
פיקוח: חרדי – רשת: ויזל בית חלומותיי בע"מ – כתובת: גאולה 5.
תפארת ישראל 2
פיקוח: חרדי – רשת: ויזל בית חלומותיי בע"מ – כתובת: גאולה 5.
תפארת ישראל 3
פיקוח: חרדי – רשת: ויזל בית חלומותיי בע"מ – כתובת: גאולה 5.
תפארת ישראל 4
פיקוח: חרדי – רשת: ויזל בית חלומותיי בע"מ – כתובת: גאולה 5.

בתי חולים

המרכז הרפואי בני ציון (בית החולים רוטשילד), השני בגודלו בעיר.

מוסדות דת

בית הכנסת חב"ד – כתובת: פרישמן 1.
בית הכנסת הגדול – כתובת: הרצל 60.
בת הכנסת קופרשטוך – כתובת: צפת.
בית הכנסת אגודת ישראל – כתובת: ארלוזורוב 10.
בית הכנסת אהבת חסד – כתובת: בצלאל 5.
בית הכנסת אהבת תורה – דחסידי ויז'ניץ – כתובת: מיכאל 1.
בית הכנסת אהל יעקב – כתובת: נפתלי אימבר 17.
כנסיית יוחנן הקדוש – כתובת: חורי 24.

פארקים וגני שעשועים

גן חמניה.
הגנים הבהאים.

צפו במאגר דירות למכירה שלנו בחיפה >>בן מוסקוביץ פתרונות נדל"ן

מפת השכונה

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת הדר עליון appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> מידע חשוב ודירות למכירהב שכונת הדר הכרמל (מרכז הדר) https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%a9%d7%9b%d7%95%d7%a0%d7%aa-%d7%94%d7%93%d7%a8-%d7%94%d7%9b%d7%a8%d7%9e%d7%9c/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%25a9%25d7%259b%25d7%2595%25d7%25a0%25d7%25aa-%25d7%2594%25d7%2593%25d7%25a8-%25d7%2594%25d7%259b%25d7%25a8%25d7%259e%25d7%259c Wed, 16 Mar 2022 13:52:56 +0000 https://www.rs-nadlan.co.il/?page_id=18034 הכירו את שכונת הדר הכרמל מרכז הדר הוא החלק הצפוני, המישורי וההיסטורי של הרובע שמשמש כאחד משלושת מרכזי העסקים העירוניים בחיפה, מכיל עוגני מסחר, תרבות ופנאי.בשכונה התגוררו בשנת 2007 9,220 תושבים, מהם חלק ניכר עולים חדשים יוצאי מדינות ברית המועצות.כ-22% מאוכלוסיית השכונה הם בני 65 ויותר. גאוגרפיה במרכזו עוברים הרחובות הרצל, החלוץ ובלפור, וסביבם שכונת […]

The post מידע חשוב ודירות למכירהב שכונת הדר הכרמל (מרכז הדר) appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> הכירו את שכונת הדר הכרמל

מרכז הדר הוא החלק הצפוני, המישורי וההיסטורי של הרובע שמשמש כאחד משלושת מרכזי העסקים העירוניים בחיפה, מכיל עוגני מסחר, תרבות ופנאי.
בשכונה התגוררו בשנת 2007 9,220 תושבים, מהם חלק ניכר עולים חדשים יוצאי מדינות ברית המועצות.
כ-22% מאוכלוסיית השכונה הם בני 65 ויותר.

גאוגרפיה

במרכזו עוברים הרחובות הרצל, החלוץ ובלפור, וסביבם שכונת הרצליה, "שכונת הטכניקום", וגוש הרחובות, שתוכנן כ"עיר גנים", שמשתרע ממזרח לרחוב בלפור ובמרכזו התיאטרון העירוני, מדרחוב נורדאו וגן בנימין.
שלוש תחנות על הציר של הכרמלית משרתות את מרכז הדר: כיכר סולל-בונה, הנביאים ומסדה.

כמה עולות דירות בשכונת הדר הכרמל חיפה?

הדירות באזור נמכרות במחיר של 14,800 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3.5-4.5%.

3 חדרים – 1.5 מ' ₪.
4 חדרים – 1.6 מ' ₪.
5 חדרים – 1.8 מ' ₪.

מסחר

-קופות חולים.
-מרכזי קניות.
-שוק תלפיות.
-בתי קפה.
-דואר.

נכסים למכירה והשכרה בשכונה

להשכרה

להשכרה – נכס מסחרי בהרצל 2!!

מחיר

₪1,300

16 מ"ר

קומה 1

1 חדרים

להשכרה

להשכרה בחיפה, רחוב יוסף – דירת בוטיק

מחיר

₪3,500

70 מ"ר

קומה 3

2.5 חדרים

למכירה

למכירה בחיפה – ברחוב יוסף שבשכונת הדר המתפתחת

מחיר

₪890,000

70 מ"ר

קומה 3

2.5 חדרים

נמכר

למכירה בחיפה – דירת חדר ברחוב פבזנר שכונת הדר

מחיר

₪525,000

20 מ"ר

קומה 2

1 חדרים

למכירה

למכירה בחיפה – ברחוב לבונטין שכונת הדר דירת 3 חדרים

מחיר

₪990,000

75 מ"ר

קומה 3

3 חדרים

למכירה

חנות למכירה בחיפה- חנות ברחוב החלוץ הדר חיפה

מחיר

₪120,000

12 מ"ר

קומה 0

1 חדרים

למכירה

דירות למכירה בחיפה- דירת 4 חדרים באבא הילל סילבר

מחיר

₪1,240,000

55 מ"ר

קומה 7

4 חדרים

למכירה

דירות למכירה בחיפה- דירת 4 חדרים ברחוב יוסף, הדר מרכז

מחיר

₪1,200,000

70 מ"ר

קומה 2

4 חדרים

למכירה

דירות למכירה בחיפה- דירת 2 חדרים בארלוזורוב, הדר מרכז

מחיר

₪670,000

32 מ"ר

קומה 0

2 חדרים

נמכר

נמכר!! דירות למכירה בחיפה- דירת 3.5 חדרים בפבזנר, הדר מרכז

מחיר

₪950,000

80 מ"ר

קומה 4

3.5 חדרים

נמכר

נמכר !!דירות למכירה בחיפה- רחוב בלפור בשכונת הדר מרכז

מחיר

₪1,100,000

100 מ"ר

קומה 0

3.5 חדרים

נמכר

נמכר!! דירות למכירה בחיפה- 4 חדרים בחנה סנש בשכונת הדר

מחיר

₪1,790,000

100 מ"ר

קומה 7

4 חדרים

תחבורה

-אוטובוסים עירוניים.
-קו מטרונית.
-כרמלית.

חינוך

בית הספר התיכון החרדי לבנות "בית יעקב"
תיכון – ממלכתי חרדי – כתובת: בצלאל 5.
ישיבה יחיל ישראל
יסודי – ממלכתי חרדי – כתובת: מקור ברוך 22.
בית ספר הריאלי העברי בחיפה
יסודי – ממלכתי – כתובת: שמריהו לוין 15.
בית ספר "בניה"
חט"ב וישיבה – ממלכתי חרדי – כתובת: נורדאו 2.
בית ספר אולפנת צביה
תיכון, חט"ב – ממלכתי דתי – כתובת: רבי עקיבא 40.
בית ספר ליאו בק
יסודי – ממלכתי – כתובת: אליהו גולומב 4.

גני ילדים

תת יגדיל תורה
פיקוח: חרדי – רשת: רשות חינוך תורנית – כתובת: חרמון 10.
תפארת ישראל 1
פיקוח: חרדי – רשת: ויזל בית חלומותיי בע"מ – כתובת: גאולה 5.
תפארת ישראל 2
פיקוח: חרדי – רשת: ויזל בית חלומותיי בע"מ – כתובת: גאולה 5.
תפארת ישראל 3
פיקוח: חרדי – רשת: ויזל בית חלומותיי בע"מ – כתובת: גאולה 5.
תפארת ישראל 4
פיקוח: חרדי – רשת: ויזל בית חלומותיי בע"מ – כתובת: גאולה 5.

מוסדות עירוניים

עיריית חיפה.
אולפן.
בית עולה.
לשכת גיוס.
לשכת התעסוקה חיפה.
ספריית פבזנר ובית פבזנר.

מוסדות תרבות

מוזיון חיפה לאומנות.
מדעטק – המוזיון הלאומי למדע, טכנולוגיה וחלל.
תיאטרון חיפה.
מתנ"ס הדר.

מוסדות דת

בית הכנסת חב"ד – כתובת: פרישמן 1.
בית הכנסת הגדול – כתובת: הרצל 60.
בת הכנסת קופרשטוך – כתובת: צפת.
בית הכנסת אגודת ישראל – כתובת: ארלוזורוב 10.
בית הכנסת אהבת חסד – כתובת: בצלאל 5.
בית הכנסת אהבת תורה – דחסידי ויז'ניץ – כתובת: מיכאל 1.
בית הכנסת אהל יעקב – כתובת: נפתלי אימבר 17.
כנסיית יוחנן הקדוש – כתובת: חורי 24.

פארקים וגני שעשועים

גן זיכרון.
גן בנימין.
גן השלום.
מדרחוב נורדאו.

צפו במאגר דירות למכירה שלנו בחיפה >>בן מוסקוביץ פתרונות נדל"ן

מפת השכונה

The post מידע חשוב ודירות למכירהב שכונת הדר הכרמל (מרכז הדר) appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]>