שכונת שמבור, אדמות השכונה נרכשו ממשפחת שמבור, והיא הוקמה בשנות ה-40 על ידי בעלי קרקעות פרטיים מהמעמד הבינוני-גבוה, חלקם מיוצאי גרמניה; ובנוסף משפחות רקנאטי, עופר ודנקנר.

דירות למכירה והשכרה בשכונת שמבור

למכירה

דירות למכירה בחיפה- דירת 3.5 חדרים ברחוב מרגלית שכונת שמבור

מחיר

₪2,490,000

85 מ"ר

קומה 1

3.5 חדרים

פרויקט הפאר מרגלית 54 שכונת שמבור. דירת פנטהאוז 5 חדרים עם מרפסת ענקית!

מחיר

₪4,650,000

135 מ"ר

קומה 7

5 חדרים

נמכר

נמכר!!! פרויקט הפאר מרגלית 54 שכונת שמבור. דירת גן 6 חדרים עם גינה 155 מ"ר

מחיר

₪4,750,000

175 מ"ר

קומה 0

6 חדרים

נמכר

נמכר!!! פרויקט הפאר מרגלית 54 שכונת שמבור. דירת 6 חדרים ענקית עם מרפסת לנוף

מחיר

₪4,750,000

200 מ"ר

קומה 0

6 חדרים

גאוגרפיה

שכונת שמבור, תחומה בין כיכר דוד הכהן (כיכר קריית-ספר) ונחל אזוב בדרום לכרמליה בצפון, בין שדרות מוריה במזרח ומצוק ההר ממערב, וכוללת אחדים מהרחובות היקרים ביותר בחיפה. כאן נמצא בית יד לבנים. שדרות הנדיב, בהן רוב המבנים הם בני שלוש קומות, 3 עד 6 דירות מרווחות למבנה, הוכרזו כרחוב לשימור.

כמה עולות דירות בשכונת שמבור חיפה

מחירי דירות (ממוצעות)
מחיר ממוצע לקניה 2,703,144 ₪

שכירות

• 3 חדרים – כ־4,000 ₪
• 4 חדרים – כ־6,450 ₪
• 5 חדרים – כ־7,800 ₪

מסחר
-מרכז קניות
-דואר
-בתי קפה

The post ידע חשוב ודירות למכירה שכונת שכונת שמבור appeared first on פתרונות נדל"ן.

שכונת רמת אשכול, קרויה על שם ראש הממשלה השלישי של ישראל, הוקמה בשנות ה-80.
תכנונה נועד לשמש פתרון למחסור בשטחים למגורים עבור המעמד הבינוני-גבוה שעלה בשנים אלה אל הרכס. לצורך הקמתה נוצל מנחת תעופה בריטי שהוקם בעת מלחמת העולם השנייה כחלק מתוכנית המבצר האחרון וכן "גולחה" כיפת הר מיוערת. שטחה של רמת אשכול כ-900 דונם, ובה 1,147 יחידות דיור שבהן גרים כ-4,000 תושבים, שחלק ניכר מהם עובדים בפארק מת"ם הסמוך. מדובר בשכונה של בתים צמודי קרקע, עד שלוש קומות, שמבנה מורדות הכרמל יוצר בהם את האפשרות לחצרות ומרפסות גן. חלק ניכר מהמבנים הם קוטג'ים ווילות. לשכונה שני רחובות ראשיים ומספר סמטאות קטנות, חלקן ללא מוצא. יש לה גם שתי כניסות ושלוחה קטנה נוספת מהעבר השני של הכביש. בשכונה מתגוררים תושבים מהמעמד הגבוה. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה עם טיח לבן וגגות רעפים אדומים.

דירות למכירה בשכונת רמת אשכול חיפה

למכירה

למכירה!!!! – פרויד 38

מחיר

₪2,280,000

125 מ"ר

קומה 3

4 חדרים

נמכר

נמכר!דירות למכיררה בחיפה בראול ולנברג שברמת אשכול

מחיר

₪2,700,000

130 מ"ר

קומה 2

6 חדרים

גאוגרפיה

שכונת רמת אשכול, גובלת ממערב לאחוזה לצד דרך פרויד היורדת אל הים, שכונות החוף ומבואות חיפה. 

כמה עולות דירות בשכונת רמת אשכול?

הדירות באזור נמכרות במחיר של  16,100 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 4%.

מחירי דירות (ממוצעות)
4 חדרים – 1.6–2 מ' ₪
5 חדרים – 2.3–3.3 מ' ₪

מסחר
– מרכז קניות
-דואר
-בנק
-בתי קפה
-קופת חולים

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת שכונת רמת אשכול appeared first on פתרונות נדל"ן.

שכונת רמת בגין היא שכונה ותיקה ומרכזו של רובע המגורים רמות הכרמל בחיפה, השוכן על קו פרשת המים של רכס הכרמל. היא הוקמה בשנות ה-20 של המאה הקודמת על ידי חברת "אחוזת הרברט סמואל", שהוקמה ברומניה בשנת 1920 על מנת לבנות שכונה בעיר, ומכאן שמה.
בית הספר הראשון על הרכס הוא "אחוזה זכרון יוסף", שהוקם בשנת 1927 (ברחוב שדרות סיני). במהלך שנות ה-30 פיתחו את השכונה עולים מגרמניה שבין השאר גם סללו את כביש רופין.

דירות למכירה והשכרה ברמת בגין חיפה

למכירה

למכירה בלב שכונת בגין – ברח' משה סורוקה

מחיר

₪2,690,000

120 מ"ר

קומה 1

5 חדרים

גאוגרפיה

רובע אחוזה נמשך לאורך גב ההר, כאשר שיפוליו הצפוניים-מזרחיים צופים על מפרץ חיפה והדרומיים-מערביים על מישור חוף הכרמל. גובהו נע בין 200 מ' ל-250 מ' מעל פני הים, וגבולותיו הם כרמליה וכרמל מרכזי מצפון, עמק רושמיה ממזרח, רמת גולדה ורמת אלמוגי מדרום, ובמערב יוצר מצוק הכרמל גבול טבעי שרק דרך פרויד חוצה אותו.

כמה עולות דירות בשכונת רמת בגין חיפה?

הדירות בשכונת רמת בגין נמכרות במחיר של  18,000–23,252 ₪ ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3%–3.5%%.

מחירי דירות (ממוצעות)
3 חדרים – 2.28 מ' ₪
4 חדרים – 1.78–2.99  מ' ₪
5 חדרים  – 3.29–4.6 מ' ₪

מסחר
-מרכז קניות
-בנקים
-קופת חולים
-בתי קפה

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת רמת בגין appeared first on פתרונות נדל"ן.

שכונת רוממה החדשה נבנתה מדרום לרוממה הוותיקה על גבעה גבוהה יותר בסוף שנות ה-60. השכונה היא משכנם של המרכז ליהדות מתקדמת "אור חדש", בית ספר יסודי משולב "ניגונים-רוממה", מרכז מסחרי גדול ומבנה מעונות סטודנטים של אוניברסיטת חיפה. היא מצטיינת ברבי-קומות.

דירות למכירה והשכרה ברוממה החדשה

נמכר

נמכר!! דירות למכירה בחיפה- ברחוב האורן ברוממה

מחיר

₪1,250,000

75 מ"ר

קומה 4

3 חדרים

נמכר

נמכר! ברחוב הצוללת דקר – גבעת אורנים דירת פנטהאוז דו מפלסית של 5 חדרים

מחיר

₪2,050,000

120 מ"ר

קומה 3

5 חדרים

גאוגרפיה

שכונת רוממה החדשה היא חלק משכונת רוממה על רכס הכרמל בחיפה, מהשכונות הסובבות את אחוזת שמואל. היא נמצאת לצדה של פרשת דרכים מרכזית, כשממערבה מרכז אחוזה, מצפונה נחל ורדיה ושכונת ורדיה, ממזרחה נווה שאנן וואדי רושמיה ומדרומה רמת אלמוגי. רוממה מחולקת לשני חלקים, שיושבים על שתי גבעות, שביניהן עוברת דרך פיק"א, המקשרת את אחוזה עם נווה שאנן. תת-השכונות הן רוממה הישנה ורוממה החדשה, ובשם קיבוצי הן מכונות "הרוממות". עורקי התנועה המשרתים אותן, ציר פיק"א-חנקין ודרך רופין (שנסללה באמצע שנות ה-30 משכונת הדר), נפגשים בכיכר אליזבט (על שם אליזבת, מלכת הבלגים).
כמו שכונות אחרות על הכרמל, גם רוממה מוקפת בוואדיות מוריקים. בדומה לרוממה הירושלמית, גם השכונה החיפנית קיבלה את שמה, שלקוח מספר תהילים, בשל מיקומה הנישא.

כמה עולות דירות ברוממה החדשה חיפה?

הדירות באזור נמכרות במחיר של  17,850–21,400 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3-4%.

מחירי דירות (ממוצעות)
3 חדרים – 1.5 מ' ₪
4 חדרים – 1.5-17 מ' ₪
5 חדרים – 2.15 מ' ₪

מסחר
-גרנד קניון
-מרכז קניות
-דואר

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת רוממה החדשה appeared first on פתרונות נדל"ן.

שכונת רוממה הישנה, הצפונית, גובלת במזרח בוואדי רושמיה, בצפון בוורדיה ובמערב באחוזה. השטח שעליו היא יושבת,שנודע בשנות ה-20 של המאה ה-20 כ"אדמת רושמיה", נחכר על ידי "הכשרת היישוב" ופותח על ידה במרץ, וכבר בראשית העשור הוחלט לבסס עליו נקודת גרעין קבע שתהיה בעלת אופי חקלאי, ולשטח הועברה קבוצת עבודה שעסקה בסלילה ובעבודות ייעור. ב-1925 הועברו לשם צריפי קבוצת העבודה, וחבריה גרו במקום שלוש שנים[1]. הזיכיון לפיתוח ותכנון לצורך בינוי נמסר רק ב-1934, ולאחר מאבק משפטי ארוך – בשנת 1946 – החלו השיכונים הראשונים להיבנות על ידי "ועד הדר הכרמל" על האדמות שהיו בבעלות הכשרת היישוב, "סולל בונה – בוני חיפה" וחברות נוספות. עם תחילת הבנייה שונה שם האזור לרוממה[2]. בראשיתה אוכלסה השכונה בעיקר על ידי עולי העלייה החמישית מגרמניה; היום זוהי שכונת מעמד-ביניים מובהקת שרוב בתיה הם בתי 4-3 קומות.בעת בנייתם נבנו בתיה של רוממה בסטנדרט בנייה גבוה.

דירות למכירה והשכרה ברוממה הישנה

למכירה

למכירה דירה בחיפה – ברחוב הצלפים בבניין חדש דירת 5 חדרים

מחיר

₪2,975,000

125 מ"ר

קומה 4

5 חדרים

גאוגרפיה

שכונת רוממה הישנה היא חלק משכונת רוממה על רכס הכרמל בחיפה, מהשכונות הסובבות את אחוזת שמואל. היא נמצאת לצדה של פרשת דרכים מרכזית, כשממערבה מרכז אחוזה, מצפונה נחל ורדיה ושכונת ורדיה, ממזרחה נווה שאנן וואדי רושמיה ומדרומה רמת אלמוגי. רוממה מחולקת לשני חלקים, שיושבים על שתי גבעות, שביניהן עוברת דרך פיק"א, המקשרת את אחוזה עם נווה שאנן. תת-השכונות הן רוממה הישנה ורוממה החדשה, ובשם קיבוצי הן מכונות "הרוממות". עורקי התנועה המשרתים אותן, ציר פיק"א-חנקין ודרך רופין (שנסללה באמצע שנות ה-30 משכונת הדר), נפגשים בכיכר אליזבט (על שם אליזבת, מלכת הבלגים).
כמו שכונות אחרות על הכרמל, גם רוממה מוקפת בוואדיות מוריקים. בדומה לרוממה הירושלמית, גם השכונה החיפנית קיבלה את שמה, שלקוח מספר תהילים, בשל מיקומה הנישא.

כמה עולות דירות ברוממה הישנה חיפה?

הדירות באזור נמכרות במחיר של  16,000–19,500 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3%-3.7%.

מחירי דירות (ממוצעות)
3 חדרים – 1.3–1.45 מ' ₪
4 חדרים – 1.55 מ' ₪
5 חדרים – 1.75–1.85 מ' ₪

מסחר
-גרנד קניון

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת רוממה הישנה appeared first on פתרונות נדל"ן.

אחוזה העליונה, או בשמה האחר שכונת גבעת דאונס
השכונה קרויה על שמה של ליידי פלורנס דאונס, גיסתו של אדמונד אלנבי, כובש ארץ ישראל במלחמת העולם הראשונה, שעברה לגור במקום, ברחוב יפה נוף 120 ועד אחרי שנפטר בעלה, ארתור.

דירות למכירה והשכרה בשכונת גבעת דאונס

גאוגרפיה

שכונת גבעת דאונס היא רצועה באורך של קילומטר לערך ורוחב ממוצע של 400 מטר שנבנתה בין הרחובות חורב וארתור הנטקה, הרחוב המרכזי הוא רחוב אלברט איינשטיין. זוהי אחת משכונות ציר חורב, והיא גובלת במרכז אחוזה, ברמת אלמוגי וברוממה החדשה. בקצה הדרומי, במקום בו מסתיימת אחוזה.

כמה עולות דירות בשכונת גבעת דאונס בחיפה

הדירות באזור נמכרות במחיר של  20,000 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3.2%.

מסחר
-מרכס קניות
-בנקים
-דואר
-קופת חולים
-בתי קפה

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת גבעת דאונס appeared first on פתרונות נדל"ן.

שכונת אחוזה היא שכונה ותיקה ומרכזו של רובע המגורים רמות הכרמל בחיפה, השוכן על קו פרשת המים של רכס הכרמל. היא הוקמה בשנות ה-20 של המאה הקודמת על ידי חברת "אחוזת הרברט סמואל", שהוקמה ברומניה בשנת 1920 על מנת לבנות שכונה בעיר, ומכאן שמה.
בית הספר הראשון על הרכס הוא "אחוזה זכרון יוסף", שהוקם בשנת 1927 (ברחוב שדרות סיני). במהלך שנות ה-30 פיתחו את השכונה עולים מגרמניה שבין השאר גם סללו את כביש רופין.

דירות למכירה והשכרה בשכונת אחוזה חיפה

נמכר

נמכר!! דירות למכירה בחיפה – ברחוב כספרי דירת 2 חדרים

מחיר

₪1,049,000

58 מ"ר

קומה 0

2 חדרים

נמכר

נמכר!!דירות למכירה בחיפה- רחוב שמשון באחוזה

מחיר

₪1,350,000

90 מ"ר

קומה 2

גאוגרפיה

שכונת אחוזה משתרעת לאורך גב ההר, כאשר שיפוליה הצפוניים-מזרחיים צופים על מפרץ חיפה והדרומיים-מערביים על מישור חוף הכרמל. גובהה נע בין 200 מ' ל-250 מ' מעל פני הים, וגבולותיה הם שכונת כרמליה וכרמל מרכזי מצפון, עמק רושמיה ממזרח, רמת גולדה ורמת אלמוגי מדרום, ובמערב יוצר מצוק הכרמל גבול טבעי שרק דרך פרויד חוצה אותו.

כמה עולות דירות בשכונת אחוזה חיפה?

הדירות באזור נמכרות במחיר של  22,000-23,000 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 2.5-2.7%.

מחירי דירות (ממוצעות)
3 חדרים – 1.3-1.4 מ' ₪
4 חדרים – 1.5-2  מ' ₪
5 חדרים  – 1.77-2.8 מ' ₪

מסחר
-מרכז קניות
-בנקים
-קופת חולים
-בתי קפה

The post מידע חשוב ודירות למכירה שכונת אחוזה appeared first on פתרונות נדל"ן.