ייעוץ משכנתאות Archives - פתרונות נדל"ן https://www.rs-nadlan.co.il/category/ייעוץ-משכנתאות/ כל פתרונות הנדלן תחת קורת גג אחת Mon, 21 Jan 2019 11:02:35 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://www.rs-nadlan.co.il/wp-content/uploads/2020/03/logo-gold1-1-150x99.png ייעוץ משכנתאות Archives - פתרונות נדל"ן https://www.rs-nadlan.co.il/category/ייעוץ-משכנתאות/ 32 32 טיפים שכדאי לדעת בלקיחת משכנתא https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%91%d7%9c%d7%a7%d7%99%d7%97%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%2598%25d7%2599%25d7%25a4%25d7%2599%25d7%259d-%25d7%25a9%25d7%259b%25d7%2593%25d7%2590%25d7%2599-%25d7%259c%25d7%2593%25d7%25a2%25d7%25aa-%25d7%2591%25d7%259c%25d7%25a7%25d7%2599%25d7%2597%25d7%25aa-%25d7%259e%25d7%25a9%25d7%259b%25d7%25a0%25d7%25aa%25d7%2590 https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%91%d7%9c%d7%a7%d7%99%d7%97%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/#respond Wed, 17 Feb 2016 00:00:00 +0000 https://www.rs-nadlan.co.il/5-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90-3/ הראשון והחשוב מאוד, זה לדעת בדיוק כמה כסף עומד לרשותכם כהון עצמי לטובת העסקה. מההון העצמי יש צורך להוריד את הוצאות הרכישה כגון: תיווך, עו"ד, יועץ משכנתאות, מיסים, עמלות, שמאות העברת הדירה ועוד. חשוב להתאים את ההחזר החודשי ליכולת הכלכלית שלכם. גשו לבנק או תנו ליועץ המשכנתאות שלכם לגשת להוציא אישור עקרוני לפני חתימה על […]

The post טיפים שכדאי לדעת בלקיחת משכנתא appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> הראשון והחשוב מאוד, זה לדעת בדיוק כמה כסף עומד לרשותכם כהון עצמי לטובת העסקה.
מההון העצמי יש צורך להוריד את הוצאות הרכישה כגון: תיווך, עו"ד, יועץ משכנתאות, מיסים, עמלות, שמאות העברת הדירה ועוד.
חשוב להתאים את ההחזר החודשי ליכולת הכלכלית שלכם.
גשו לבנק או תנו ליועץ המשכנתאות שלכם לגשת להוציא אישור עקרוני לפני חתימה על זיכרון דברים או חוזה.
כדאי מאוד לקבל המלצות על סניף הבנק ופקיד המשכנתאות. אין אפשרות לקבל הצעות משני סניפים של אותו הבנק. לבחירה נכונה יש השפעה על תוצאות המשכנתא.
קבלו מהבנק אישור עקרוני בכתב.
אם החלטתם לא לקחת יועץ משכנתאות קראו הרבה על התחום ונסו להבינו, משכנתא ממוצעת עולה מאות אלפי שקלים. וחשוב לא לעשות עבודה חובבנית.
כדאי לקצר את השנים של המשכנתא, ככל שהמשכנתא פרוסה ליותר שנים היא עולה יותר.
ריבית היא החלק הפחות חשוב במשכנתא! בחירת מסלולים נכונים, והתאמת המשכנתא למשפחה יחסכו לכם את רוב הכסף.
בתכנון המשכנתא חשוב לשים לב לקצב ירידת החוב בעתיד. משפחה ממוצעת מחליפה דירה כל 10 שנים, ירידת החוב = חיסכון.
את מחיר הדירה לצורך משכנתא קובע השמאי, לא תמיד המחיר שיעריך השמאי היה זהה למחיר בחוזה. במקרה של אחוז מימון גבוה – 70%, שמאות נמוכה עלולה ליצור מצב בו תצטרכו להביא עוד כסף מהבית.
מעל ל 60% מימון יש קפיצת ריביות, נסו להוריד את אחוז המימון של הדירה.
בחתימה החוזה השאירו לכם מספיק זמן למכרז הריביות מול הבנקים. טיפול בניירת שאחרי החתימה בבנק עלולה לקחת זמן.
אם אתם בונים בניה פרטית, אשרו מסגרת אשראי גדולה ממה שתצטרכו, תמיד תוכלו לקחת פחות.
זכרו שהבנקאי עובד בשביל ושל הבנק, למרות שהוא נחמד מטרתו היא למכור לכם משכנתא גבוהה ככל שיצליח – רווחיות הבנק כבר אמרנו?

The post טיפים שכדאי לדעת בלקיחת משכנתא appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%98%d7%99%d7%a4%d7%99%d7%9d-%d7%a9%d7%9b%d7%93%d7%90%d7%99-%d7%9c%d7%93%d7%a2%d7%aa-%d7%91%d7%9c%d7%a7%d7%99%d7%97%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/feed/ 0 5 המלצות לבחירת משכנתא https://www.rs-nadlan.co.il/5-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=5-%25d7%2594%25d7%259e%25d7%259c%25d7%25a6%25d7%2595%25d7%25aa-%25d7%259c%25d7%2591%25d7%2597%25d7%2599%25d7%25a8%25d7%25aa-%25d7%259e%25d7%25a9%25d7%259b%25d7%25a0%25d7%25aa%25d7%2590 https://www.rs-nadlan.co.il/5-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/#respond Mon, 06 Apr 2015 00:00:00 +0000 https://www.rs-nadlan.co.il/?p=858 עתיד כלכלי שקט על ידי ייעוץ כלכלי ובניית משכנתא אידאלית
תכנון פיננסי נכון של רכישת נכס יכול לחסוך מאות אלפי שנים לאורך השנים

The post 5 המלצות לבחירת משכנתא appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> [vc_row][vc_column width="1/1"][vc_column_text]צריך להשקיע מחשבה רבה טרם ההתקשרות עם הבנק שילווה אותך ל 20 שנים הבאות 
מה חשוב לוודא טרם קבלת המשכנתא :[/vc_column_text][TS-VCSC-Icon-List icon="ts-metrize-number-one" color="#888788" icon_size="32" margin_right="10" position="left" font_color="#000000" font_size="18" text_align="right" link_target="_parent" tooltip_css="false" tooltip_position="ts-simptip-position-top" animation_effect="hover" margin_top="0" margin_bottom="10"]התאמת גובה ההחזר ליכולת ההחזר של התא המשפחתי. ההמלצה היא להחזיר לא יותר מ 25% מההכנסה הפנויה. ככה ניתן לחשב את התקופה הרצויה ללקיחת המשכנתא [/TS-VCSC-Icon-List][TS-VCSC-Icon-List icon="ts-metrize-number-two" color="#888788" icon_size="32" margin_right="10" position="left" font_color="#000000" font_size="18" text_align="right" link_target="_parent" tooltip_css="false" tooltip_position="ts-simptip-position-top" animation_effect="hover" margin_top="0" margin_bottom="10"]לא לרכוש דירה אם אין את הון העצמי נדרש (25% הון עצמי ממחיר הדירה) ההון העצמי מבטיח כי שווי הנכס בעת מכירה תמיד יספיק להחזר החוב לבנק. [/TS-VCSC-Icon-List][TS-VCSC-Icon-List icon="ts-metrize-number-three" color="#888788" icon_size="32" margin_right="10" position="left" font_color="#000000" font_size="18" text_align="right" link_target="_parent" tooltip_css="false" tooltip_position="ts-simptip-position-top" animation_effect="hover" margin_top="0" margin_bottom="10"]לעשות ״שופינג״ בין הבנקים השונים לצורך קבלת תמהיל המשכנתא המועדף עליכם בריביות הטובות ביותר שניתן להשיג. הבנקים רוצים אותכם יותר ממה שרתם חושבים. תתמקחו ואל תתעצלו לעבור מבנק לבנק ולהשיג תנאים טובים. [/TS-VCSC-Icon-List][TS-VCSC-Icon-List icon="ts-metrize-number-four" color="#888788" icon_size="32" margin_right="10" position="left" font_color="#000000" font_size="18" text_align="right" link_target="_parent" tooltip_css="false" tooltip_position="ts-simptip-position-top" animation_effect="hover" margin_top="0" margin_bottom="10"]לוודא כי יש לכם כמה שיותר נקודות יציאה לצורך החזרים חד פעמיים. במהלך החיים יש לפעמים כסף שמגיע מקרנות השתלמות, חסכונות, בונוסים ועוד… ללא נקודות יציאה תשלמו קנס גבוה על פרעון מוקדם.[/TS-VCSC-Icon-List][TS-VCSC-Icon-List icon="ts-metrize-number-five" color="#888788" icon_size="32" margin_right="10" position="left" font_color="#000000" font_size="18" text_align="right" link_target="_parent" tooltip_css="false" tooltip_position="ts-simptip-position-top" animation_effect="hover" margin_top="0" margin_bottom="10"]לקחת בחשבון שגובה ההחזר החודשי לבנק אינו כולל את התשלום החודשי בגין ביטוח חיים וביטוח נכס שמחובתכם לעשות לטובת המשכנתא. זה עוד כמה מאות שקלים בחודש (במקרה הטוב…)[/TS-VCSC-Icon-List][vc_column_text][newsbox style="nb4" display="category" cat="16" title="מאמרים נוספים על משכנתאות" number_of_posts="5" nb_excerpt="150" show_more="yes"][/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

The post 5 המלצות לבחירת משכנתא appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> https://www.rs-nadlan.co.il/5-%d7%94%d7%9e%d7%9c%d7%a6%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%91%d7%97%d7%99%d7%a8%d7%aa-%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90/feed/ 0 ייעוץ כלכלי ומשכנתאות https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%99%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5-%d7%9b%d7%9c%d7%9b%d7%9c%d7%99-%d7%95%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90%d7%95%d7%aa/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%2599%25d7%2599%25d7%25a2%25d7%2595%25d7%25a5-%25d7%259b%25d7%259c%25d7%259b%25d7%259c%25d7%2599-%25d7%2595%25d7%259e%25d7%25a9%25d7%259b%25d7%25a0%25d7%25aa%25d7%2590%25d7%2595%25d7%25aa https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%99%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5-%d7%9b%d7%9c%d7%9b%d7%9c%d7%99-%d7%95%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90%d7%95%d7%aa/#respond Tue, 20 Jan 2015 00:00:00 +0000 https://www.rs-nadlan.co.il/?p=643 עתיד כלכלי שקט על ידי ייעוץ כלכלי ובניית משכנתא אידאלית
תכנון פיננסי נכון של רכישת נכס יכול לחסוך מאות אלפי שנים לאורך השנים

The post ייעוץ כלכלי ומשכנתאות appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> [vc_row][vc_column][vc_column_text]

[show-testimonials alias='משכנתאות']

[/vc_column_text][vc_column_text]

עתיד כלכלי שקט על ידי ייעוץ כלכלי ובניית משכנתא אידאלית תכנון פיננסי נכון של רכישת נכס יכול לחסוך מאות אלפי שנים לאורך השנים

השירותים שלנו:

יעוץ משכנתאות: ליווי תהליך קבלת משכנתא, בדיקת כדאיות מחזור משכנתא

בנקאות השקעות: איתור משקיעים, איתור השקעות

נדל"ן: איתור נכסי נדל"ן כנכסים מניבים, יצירת שת"פ לפרויקטים בנדל"ן, איתור השקעות נדל"ן יחודיות, גיוס מקורות מימון לפרוייקטים בנדל"ן (תמא 38, עסקאות קומבינציה)

גיוס אשראי ללקוחות עסקיים: מערכת בנקאית, קרנות סיוע ממשלתיות – קרן לעסקים קטנים, מענקים ליצואנים

ליווי פיננסי וייעוץ אסטרטגי: הקמת עסק חדש, הבראת עסק כושל, יעוץ פרטני  ונקודתי, ליווי אישי למנהלים

[/vc_column_text][vc_column_text]

[newsbox style="nb4" display="category" cat="16" title="מאמרים נוספים על משכנתאות" number_of_posts="5" nb_excerpt="150" show_more="yes"]

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_custom_heading text="הנכסים שלנו" font_container="tag:h2|text_align:center|color:%23003b5d" use_theme_fonts="yes" css=".vc_custom_1440787099576{margin-top: 15px !important;}"][vc_basic_grid max_items="4" element_width="6" item="1347" grid_id="vc_gid:1440800559087-2965a940-44e3-4" taxonomies="29"][/vc_column][/vc_row]

The post ייעוץ כלכלי ומשכנתאות appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%99%d7%99%d7%a2%d7%95%d7%a5-%d7%9b%d7%9c%d7%9b%d7%9c%d7%99-%d7%95%d7%9e%d7%a9%d7%9b%d7%a0%d7%aa%d7%90%d7%95%d7%aa/feed/ 0