דירות בחיפה רוממה Archives - פתרונות נדל"ן https://www.rs-nadlan.co.il/category/דירות-בחיפה-רוממה/ כל פתרונות הנדלן תחת קורת גג אחת Sun, 24 May 2020 07:45:12 +0000 he-IL hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.1 https://www.rs-nadlan.co.il/wp-content/uploads/2020/03/logo-gold1-1-150x99.png דירות בחיפה רוממה Archives - פתרונות נדל"ן https://www.rs-nadlan.co.il/category/דירות-בחיפה-רוממה/ 32 32 דירות למכירה רוממה הישנה https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%a9%d7%a0%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%2593%25d7%2599%25d7%25a8%25d7%2595%25d7%25aa-%25d7%259c%25d7%259e%25d7%259b%25d7%2599%25d7%25a8%25d7%2594-%25d7%2591%25d7%25a8%25d7%2595%25d7%259e%25d7%259e%25d7%2594-%25d7%2594%25d7%2599%25d7%25a9%25d7%25a0%25d7%2594 https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%a9%d7%a0%d7%94/#respond Tue, 12 May 2020 22:48:31 +0000 https://www.rs-nadlan.co.il/?p=8375 ברוכים הבאים לשכונת רוממה הישנה בואו נכיר אותה קצת יותר לעומק רוממה הוקמה מעל שכונת נווה שאנן בדרך לכרמל והיא בעלת 2 חלקים הנחצים על ידי כביש פיקא שחוצה אותה לחלק דרומי וחלק צפוני מה הדברים שמושכים ציבור אל תוך השכונה: מרכז רוממה הישנה מישורי. ומאפשר תחושה שכונתית מערכת חינוך מצוינת בתוך השכונה מושך משפחות […]

The post דירות למכירה רוממה הישנה appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]>

ברוכים הבאים לשכונת רוממה הישנה

בואו נכיר אותה קצת יותר לעומק

רוממה הוקמה מעל שכונת נווה שאנן בדרך לכרמל והיא בעלת 2 חלקים הנחצים על ידי כביש פיקא שחוצה אותה לחלק דרומי וחלק צפוני

מה הדברים שמושכים ציבור אל תוך השכונה:

  1. מרכז רוממה הישנה מישורי. ומאפשר תחושה שכונתית
  2. מערכת חינוך מצוינת בתוך השכונה מושך משפחות צעירות
  3. השכונה קרובה למרכז הכרמל אך במחירים שפויים יותר
  4. השכונה קרובה לצירי תחבורה ראשיים ונגישה לכל מקום בחיפה בצורה מהירה

ומה אתגרי השכונה:

  1. בתיה ישנים
  2. ברוב הבתים ישנן בעיות נגישות
  3. בניני הישנים ללא מרחב מוגן
  4. חלק מהרחובות כמו הפלמח קרן היסוד והראל רחוקים מדי ממרכז השכונה

ברחוב קרן היסוד החוצה כמעט את כל השכונה ממוקם ביהס יסודי בן גורין ובצמידות גני ילדים ציבוריים ופארק ציבורי הממוקם בתוך היער הצמוד לביהס. כמו כן בשכונה נמצא את אחד מסניפי ביהס ריאלי ברחוב הראל.

היכל הספורט המונומנט החיפאי נמצא בכניסה התחתונה לשכונה והוא הבית לקבוצת מכבי חיפה לכדרוסל, הפסטיגל המזוהה עם חיפה ומגוון אירועי תרבות, בשנים האחרונות הוא שודרג וחודש והפך גם למרכז שמאגד בתוכו גם מספר בתי קפה ומסעדות מצליחות…

לשכונה 2 כניסות על ציר פיקא התחתונה בצמידות להיכל הספורט

והשניה העליונה דרך רחוב הראל…

רחוב הראל המרכזי מאפשר הגעה לשכונה גם מצומת ורדיה השכונה השכנה מצפון

לשכונת רוממה הישנה בניני מגורים ישנים המזכירים את הבניה בשכונות הכרמל

בנינים סטנדרטים של 4 עד 6 דירות

בשנים האחרונות עם ההתחדשות העירונית שכונת רוממה הישנה היא מהשכונות היותר מבוקשות להתחדשות העירונית והיא ללא ספק מה5 שכונות עם הכי הרבה פרויקטים קיימים ובתהליך אישור עתידי…

לשכונה אין עתודות קרקע נוספות ולכן מעבר לפרויקטים בודדים שנעשו בשכונה כל שאר הגידול מגיע מפרויקטים של התחדשות עירונית שמציפים את השכונה.

הכניסה התחתונה לשכונה תתבצע דרך רחוב קרן היסוד הארוך, הכניסה העליונה דרך רחוב הראל שנמשך ומתחבר לרחוב מבצע יונתן מתוך הראל ניכנס לרחוב פלמח המרכזי.

כמו כן נמצא בשכונה את רחוב הצלפים שמתחיל ונגמר ברחוב הפלמח ומספר רחובות קטנים ופסטורליים כמו חטיבת עודד, משמר הגבול, כרמי, פטל ועוד…

רוצים לדעת עוד?

השאירו פרטים וניצור עמכם קשר

The post דירות למכירה רוממה הישנה appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%99%d7%a9%d7%a0%d7%94/feed/ 0 דירות למכירה ברוממה החדשה https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25d7%2593%25d7%2599%25d7%25a8%25d7%2595%25d7%25aa-%25d7%259c%25d7%259e%25d7%259b%25d7%2599%25d7%25a8%25d7%2594-%25d7%2591%25d7%25a8%25d7%2595%25d7%259e%25d7%259e%25d7%2594-%25d7%2594%25d7%2597%25d7%2593%25d7%25a9%25d7%2594 https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94/#respond Sun, 03 May 2020 21:37:59 +0000 https://www.rs-nadlan.co.il/?p=8261 ברוכים הבאים לשכונת רוממה החדשה בואו נכיר אותה קצת יותר לעומק רוממה הוקמה מעל שכונת נווה שאנן בדרך לכרמל והיא בעלת 2 חלקים הנחצים על ידי כביש פיק"א שחוצה אותה לחלק דרומי וחלק צפוני רוממה החדשה בצד הדרומי נבנתה קצת יותר מאוחר ומכאן שמה רוממה החדשה מה הדברים שמושכים ציבור אל תוך השכונה: השכונה מורכבת […]

The post דירות למכירה ברוממה החדשה appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]>

ברוכים הבאים לשכונת רוממה החדשה בואו נכיר אותה קצת יותר לעומק

רוממה הוקמה מעל שכונת נווה שאנן בדרך לכרמל והיא בעלת 2 חלקים הנחצים על ידי כביש פיק"א שחוצה אותה לחלק דרומי וחלק צפוני

רוממה החדשה בצד הדרומי נבנתה קצת יותר מאוחר ומכאן שמה רוממה החדשה

מה הדברים שמושכים ציבור אל תוך השכונה:

  1. השכונה מורכבת מסוגי נדלן שונים המאפשרים למגוון אוכלוסיות להגיע לשכונה
  2. מרכז השכונה נוח לתנועה והיא בעלת מרכז מסחרי בולט ובית ספר אשר יחד נותנים תחושת שכונתיות לשכונה
  3. השכונה מרכזית וצמודה לציר מרכזי המייצר גישה מהירה לכל כיוון בחיפה
  4. היא קרובה לכרמל ונמצאת באיזור המושך אוכלוסיה יחסית חזקה אך בו בזמן לא יקרה כמו הכרמל

ומה האתגרים בשכונה?

  1. אין בתוכה מספיק יחידות דיור לאוכלוסיה חזקה מלבד חלקה החדש יותר – גבעת אורנים
  2. אין בה יותר שטחים להתרחב ולגדול
  3. אין בתוכה בתי ספר על יסודיים
  4. בניניה ישנים ברובם ולכן אין ברוב דירותיה ממדים ולרבים מבניניה יש בעיות נגישות

מרכז השכונה נמצא בין רחובות אורן והשקמה יש בו מרכז מסחרי בו ניתן למצוא תשובה כמעט לכל צורך יום יומי של תושבי השכונה ובצמידות אליו ביהס רוממה היסודי שמשרת את תושבי השכונה

3 הכניסות לשכונה מתחילות בכניסה הדרומית לגבעת אורנים דרך הצומת המפורסמת הן בגלל היכל הספורט המונומנט החיפאי המוכר שהוא הבית לקבוצת מכבי חיפה לכדרוסל, הפסטיגל המזוהה עם חיפה ומגוון אירועי תרבות, בשנים האחרונות הוא שודרג וחודש והפך גם למרכז שמאגד בתוכו גם מספר בתי קפה ומסעדות מצליחות

כמו כן זוהי צומת המכילה תחנת דלק מהמפורסמות בחיפה בה שהתה שנים רבות הפיצריה המיתולוגית פופולו שנסגרה לאחר שנים רבות וכיום פועלת בה המסעדה האיטלקית המצליחה ויויניו

הכניסה הבאה תגיע מצומת אחת מעל דרך רחוב צבר והכניסה האחרונה בדרך לצומת חורב ודרך רחוב אורן

השכונה מחולקת ל2: החלק הראשון שהוא מרכז השכונה מורכב מבתי רכבות ורבי קומות עם דירות של 3 עד 4 חדרים ובעלת מחירים נגישים למגוון אוכלסיות… איזור זה מושך קהל צעיר משקיעים והרבה שוכרים שחלקם הגדול סוטדנטים אשר מהשכונה נגישים בקלות הן לאוניבריסטה והן לטכניון

חלקה השני היותר חדיש הקרוי גבעת אורנים מורכב מבניני בוטיק בגדלים של 6 עד 10 דיירים אשר משלבים גם דירות גדולות ודירות גן באיזור זה כמובן נמצא אוכלסיות יותר חזקות ומחירי נדלן גבוהים יותר

חלקה הראשון של השכונה בנוי מרחוב אורן המרכזי שהולך לאורך כל השכונה, רחוב שקמה, צבר ורחוב הפרחים

חלקה השני שהוא גבעת אורנים בנוי מרחוב צוללת דקר המתחיל מהכניסה לשכונה, זלמן שזר השקט והפסטורלי ומרטין בובר שמתחבר לחלקה הראשון של השכונה

רוצים לדעת עוד?

השאירו פרטים וניצור עמכם קשר

The post דירות למכירה ברוממה החדשה appeared first on פתרונות נדל"ן.

]]> https://www.rs-nadlan.co.il/%d7%93%d7%99%d7%a8%d7%95%d7%aa-%d7%9c%d7%9e%d7%9b%d7%99%d7%a8%d7%94-%d7%91%d7%a8%d7%95%d7%9e%d7%9e%d7%94-%d7%94%d7%97%d7%93%d7%a9%d7%94/feed/ 0