משקיעים מחפשים הזדמנות טובה ? טירת כרמל על המפה

השקעה בנדל"ן – רכישה של נכסי דלא ניידה כגון רכישת דירה, בית, משרד, או חנות מסחרית לצורך השקעה, נקראת "רכישת נדל"ן מניב – " מניב הכנסותבאמצעות דמי שכירות שמקבלים מהשוכרים או באמצעות מכירה לאחר כמה שנים ברווח נאה.

מומחה אזורי שלנו וובה שור יצא לבדוק איך תוכלו לזהות השקעה משתלמת בנדל"ן ?

בנוסף נענה על שאלות : מהם היתרונות למשקיעים? איך משפיעה מגפת הקורונה? למה טירת כרמל ?

טירת כרמל שזוכה לתואר עיר בוטיק המצליחה ביותר בכל הצפון שוכנת רק 5 קילומטרים דרומית לחיפה. נכון להיום בעיר מתגוררים כ-25 אלף תושבים ובטווח של 5-7 שנים האוכלוסייה בעיר אמורה להכפיל את עצמה בגלל פרויקטים חדשים שנמצאים כרגע בשלבי ביצוע משפחות רבות מאזור חיפה, קריות, יוקנעם והסביבה, כבר הבינו שכדאי לרכוש דירה בטירת כרמל. הקרבה למתחם מת"ם, אצטדיון סמי עופר, מנהרות הכרמל, כביש החוף ועוד, מעלה את ערך הנכסים וזה רק עניין של זמן עד שהמחירים יתאימו את עצמם לביקוש הגבוה מי שמבין קצת בנדל"ן, יודע – כדי לתפוס את ההזדמנות, צריך תזמון מדויק עד לא מזמן טירת הכרמל הייתה לקראת עלייה חדה במחירים שצפויה להמשך בזכות פיתוח אזורי יוצא דופן ויצירת מקומות עבודה רווחים ומבוקשים נוספים כגון פארק היי טק חדיש ומשוכלל שיוקם בשכונת מול החותרים שבטירת כרמל החדשה בשנים הקרובות  יעד מדובר 2025 , בנוסף לטובת התושבים מתוכננים לקום: טיילת עם אגם ,פארקים וגני שעשועים, מרכז מסחרי מודרני ,בתי ספר חדשים ועוד הרבה המסגרות לקטנטנים ולמבוגרים שבעיר .

מה מצב השוק כיום ?

לא סוד שמגפת הקורונה ושוק הנדל"ן העולמי מקושרים ומושפעים זה מזה משבר הבריאות העולמי מביא מיליוני אנשים ברחבי העולם למצב שלא היו בו קודם – חוסר יכולת להתפרנס  או למצוא מקורות הכנסה זמניים חדשים, הרבה ענפים כגון תיירות ונופש ,מסעדנות ,מלונאות ,ספורט עובדי קניונים ועוד הרבה עבודות זמניות נשארו נטולי הכנסה.

במקביל כמו בכל משבר קצב המכירות פוחת מחוסר וודאות ומרצון לשמור את הכסף בעו"ש אנשים פרטיים ויזמים ואף קבלנים רבים לא מצליחים למכור את הנכסים שלהם במחירים שהיו מקובלים יום קודם המשבר ואז גובר הלחץ להאיץ את התהליך המכירה ולנקוט בצעדים דרסטיים כגון מכירה במחירים מוזלים , כל עוד אפשר להכניס כסף לעו"ש.

מנגד, רוכשים חדשים ומשקיעים שלא נפגעו ממצב המשק, מחפשים כרגע בעיקר מציאות  דירות למכירה במחירי רצפה, שיאפשרו להם להשכיר את הנכס ולקבל תשואה גבוהה לטווח ארוך. הכנסה שתכסה עבורם לפחות את הוצאות קניית הנכס, כמו משכנתא, הלוואות נוספות, כיסוי ההוצאה הראשונית ועוד.

ירידות חדות במדדי הבורסה, לצד המצב המיוחד שנוצר במשק יוצרים יחד תנאים חד פעמיים, משתלמים ונוחים עבור רוכשים חדשים ומשקיעים שיכולים וגם מעוניינים לרכוש נדלן בטירת כרמל במחירים אטרקטיביים טרם זינוק נוסף של המחירים – הרי ברור לכולם כי שוק הנדל"ן בישראל כל כך חזק ויציב שהמשך עלייתו זה עניין של זמן קצר לכן חשוב מאוד להספיק לעשות עסקה כל עוד ההזדמנות החד פעמית וייחודית לא חלפה .

אם אתם חושבים כבר כמה זמן על רכישת נכס, להשקעה או למגורים, ויש לכם הון עצמי שיושב בחסכונות, בקרנות, או אפילו במסגרות האשראי שלכם – פנו לכם את המסגרת הדרושה לקניית דירה בטירת הכרמל, כי הזמן הנכון הוא עכשיו.

עורך הכתבה – וובה שור מומחה נדל"ן בטירת כרמל

לפגישת יעוץ ניתוח שוק נדל"ן או הערכת שווי נכס – ללא עלות חפשו אותנו בפייסוק או היכנסו לאתר הבית

פתרונות נדל"ן – כל תחומי נדל"ן בבית אחד

כתובתנו: שדרות מוריה 52 חיפה  חייגו 3924*