מאמר מקצועי מקס קונר: מתי מומלץ לקנות דירה דווקא בקומה אחרונה
בכתבה הזאת אנו הולכים לשבור כמה מיתוסים על הדירות בקומות האחרונות. מרבית האנשים קצת נרתעים מדירות בקומות אחרונות, שזה כשלעצמו קצת מוזר, מכיוון שטיפוס דירה הכי נחשב ויוקרתי נמצא דווקא בקומה האחרונה בבניין ונקרא פנטהאוז והערך של מוצרים מסוג זה משמעותית גבוה יותר בהשוואה לדירות האחרות בבניין.אומנם כאשר מדובר בבניינים ישנים שנבנו בין שנות ה-60 […]
פרויקט החודש: דרך הים 139 שכונת כרמל מערבי
פרויקט חדש בכרמל מערבי על ידי הקבלן משה בן דוד, פרויקט בסטנדרט גבוה עם מחירים מפתיעים ביותר ביחס לשוק.דירות 4 ו5 חדרים החל מ1.8 מיליון.ובנוסף דירת גן ודירת פנטהאוז מיוחד. התקשרו: 0723974403או היכנסו לבלוג מתווך.מחפשים יועץ נדל"ן מקצועי עם ניסיון רב צרו קשרדירות למכירה בחיפה קונים ומוכרים רק עם פתרונות נדל"ןלמעבר לפרויקט לחצו כאןקראו מידע נוסף על […]
ניתוח שכונה בחיפה: שכונת כרמל מערבי
מי לא מכיר את רחוב דרך הים הארוך, הכניסה הדרומית הראשונה לחיפה והר הכרמל , לפני שכביש פרויד נסלל…סביב כביש ארוך זה נבנתה שכונת כרמל מערבי שהרחוב המרכזי בו היינו דרך היםהיכנסו לסרטון ולמידה עוד נתונים על השכונה והתהליכים השונים שקורים בה ובסביבתה. מוזמנים לצפות בסרטון… התקשרו: 0723974403או היכנסו לבלוג מתווך.מחפשים יועץ נדל"ן מקצועי עם ניסיון רב […]
סיפור מקרה נדלני: "לעולם לא אתן את הדירה בבלעדיות"
לרוב אני לא נוהג להגיע לדירות שמפורסמות באתרי השיווק הרבים, אלה אם כן יש לי את הלקוחות המתאימים לדירה הנ"ל. אני גם חושב שכאשר מוכר יוצא להליך מכירה של דירה, שהיא הנכס בעל הערך הכספי הגדול ביותר שקיים אצלו, הוא צריך לעבור תהליך במכירה (אשמח להסביר על התהליך בבלוגים נוספים) עד שיגיע למצב של עסקה. […]
מיומנו של מתווך: קונים בבלעדיות הרבולוציה החדשה של רכישת נכס
החלטתם לקנות דירה למגורים או להשקעה, בעידן האינפורמציה אתם תמצאו בנקודה שמרוב מידע תהיו רק יותר מבולבלים ופחות ממוקדיםמוזמנים לראות סרטון קטן שיסביר לכם למה חשוב לחפש איש מקצוע אחד שילווה אתכם בתהליך הזה.התקשרו: 0723974403 או היכנסו לבלוג מתווך. מחפשים יועץ נדל"ן מקצועי עם ניסיון רב היכנסו לקרוא אודותינו דירות למכירה בחיפה קונים ומוכרים רק עם פתרונות […]
מומחי הכוורת מלמדים והפעם עו"ד תומר וסרמן על פטור ממס שבח
פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים באילו מקרים נהיה זכאים לפטור ממס שבח במכירת דירת מגורים? להלן לסקירה קצרה של הפטורים העיקריים.אפתח בהבהרה – כדי להיות זכאי לפטור ממס שבח צריך למכור נכס שהינו 'דירת מגורים מזכה'. כלומר, במכירה של נכס שאינו דירת מגורים, כגון מגרש ריק, חנות, משרד, מחסן וכו', לא ניתן לקבל פטור […]
השקעה מעניינת – עסקת תשואה פנטסטית בטירת כרמל
מיקום – טירת כרמל, רחוב – גיורא יוספטל.מי שלא מכיר את טירת כרמל, מדובר בעיר לווין של בירת הצפון חיפה ששוכנת רק כ-5 קילומטרים דרומית לה. כרגע בעיר מתגוררים כ-30 אלף תושבים ובטווח של 5-7 שנים האוכלוסייה בעיר אמורה להכפיל את עצמה בגלל ריבוי פרויקטים חדשים שנמצאים כרגע בשלבי ביצוע. העיר נמצאת בנישה אקולוגית מאד […]
