נכס להשבחה: עבודות בנייה ושיפוץ בדירת קרקע
עבודות בנייה ושיפוץ בדירת קרקע, יחידה בקומה, עם יציאה למרפסת. – מצב הנכס:– בעיות רטיבות קשות.- קיר אחד באדמה.- חלונות מאוד קטנים ולא יעילים.- הושכר ב-1,800 ש"ח בחודש.מחיר שיווק ראשוני – 680K, בתום מו"מ של 9 חודשים – מחיר סגירה 520K. https://www.youtube.com/watch?v=-4PSX7WHXzQהרעיון – השבחה של הנכס, טיפול בכל הליקויים וחלוקה מחדש לשתי סוויטות.הביצוע – עבודות […]
מתנות קטנות – לא כל הנוצץ זהב!
משקיעים רבים בעולם הנדל"ן נוטים לעשות שימוש יתר ב"תחושות בטן".הם "אוהבים" או "לא אוהבים" את הנכסים, מתייעצים עם חברים, מכרים, קרובים ובעלי מקצוע לא רלוונטיים (כי עו"ד לא תמיד מבין בשוק שלך ולא כל מתווך בוחן נכס בעין של משקיע).הנטייה הזו עולה להם ביוקר – כי הם מקבלים החלטות נדל"ניות באופן לא מדויק ולא מקצועי."תחושות […]
השקעה נבונה בחיפה: דירה בפחות מ-400 אלף ש"ח בקרבת הטכניון
דירה למכירה ברחוב דרך יד לבנים 33, חדר אחד עם גינה, בשכונת תל עמל שבתחתית שכונת נווה שאנן.קרובה לתחבורה ציבורית ומוסדות לימודים.במחיר מצחיק של 390 אלף ש"ח! לפרטים: בן קורקוס – 0508092879. למאגר המלא של דירות יד 2 בחיפה לחצו כאן >> לעמוד הנכס רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים וניצור עמכם קשר פוסטים נוספים
טיפים למתווך המצליח: שמעתי בתיווך אפשר לעשות הרבה כסף, האמנם?
– "שמעתי בתיווך אפשר לעשות הרבה כסף, אתה ממליץ לי להיכנס לתחום?"- "וואלה, מי סיפר לך?"- "לא יודע, אני רואה את כל החברה הצעירים האלה שנוסעים על רכב נוצץ ומתלבשים כמו דוגמני הלבשה מחויטת, אז חשבתי למה לא אני…?"בזמן האחרון מגיעים אלי הרבה פניות בסגנון הזה, במיוחד מחברה צעירים שמסתנוורים מפוסטים של מתווכים מחויטים שופעי […]
נכס החודש בכרמל: בית פרטי על קרקע של דונם רחוב אסתר רבין בשכונת דניה
בדניה ברחוב אסתר רבין בית פרטי למכירה על שטח שמעל דונם.- בית מרכזי של כ-210 מטר בנוי מחולק כ-5 חדרים + קליניקה נפרדת.- מרפסת 30 מטר עם נוף לים + שטחי חוץ וגינות מעל 400 מטר – עם הכנה לבריכה ועוד…- שקט ופרטי במיוחד.- בנוסף 2 דירות 3 חדרים של כ-70 מטר כל אחת.- 4 […]
חולה על חיפה: סיפורה של תמונה בעיר היפה בישראל
המושבה הגרמנית המוכרת תמונה מכיוון גני הבהאיים (כיכר רחוב הגפן) לעבר נמל חיפה…רחוב בן גוריון שבחיפה מהווה את לב המושבה הגרמנית המפורסמת של חיפה.הרחוב שמשני צדדיו בניני אבן יפיפיים עם גגות אדומים לשימור.רחוב שלמרות יופיו הנדיר הוא נאלם דום אל מול המראה המרהיב של גני הבהאיים שמסתיימים בקצה הרחוב ומתחילים אי שם במרכז הכרמל ברחוב […]
מיומנו של מתווך: משפטים של מוכרים חלק 2 – "אני לא נותן בלעדיות, אך אוריד את המודעה" – אמיר רז
מוכר: "תשמע בן אני לא נותן לאף אחד בלעדיות, אך אני מוריד את ההודעה מיד 2 ורק אתה ועוד כמה מתווכים תעבדו על הנכס". מתווך סקרן: "אוקי, אני שמח להיות אחד מאותם מתווכים ברי מזל שייקחו חלק בחגיגה הזו, אבל מה יוצא לך מזה?" מוכר מרגיש על הסוס: " יוצא לי מזה כל הטוב שבעולם, זה לקבל […]
