רקע כללי
שער העלייה בנוייה לרוב מבנייני רכבת ושיכונים בני 4 קומות ללא מעליות שנבנו בסוף שנות ה-60 וה-70. בשנות ה-80 נבנו בשכונה גם כמה בניינים גבוהים עם מעליות כדי לתת מענה לגידול הטבעי של שער העלייה. חלק מבניינים עברו שיפוץ חיצוני, אבל מרבית הבניינים נראים עייפים וזקוקים לרענון כללי או במילים האחרות מחכים נואשות לפינוי בינוי שאמור להגיע בזמן הקרוב.
האוכלוסייה בשכונה הינה ממצב סוציו אקונומי בינוני/תחתון המורכבת מעולים וותיקים וחדשים מחבר העמים (כ-50%) שהגיעו לאזור בשנות ה-90 בגלל הקרבה לים והמחירים האטרקטיביים. כ-45% מהווים צברים(צווארון כחול), זוגות צעירים ומבוגרים וכ-5% עולים וותיקים מאתיופיה שהגיעו לשכונה בשנות ה-2000.
גאוגרפיה
מדובר בשכונת חוף של חיפה שממוקמת צפונית לנווה דוד ודרומית לשכונת עין הים. השכונה קיבלה את שמה בגלל שבשנות ה-50 הוקם באזור זה מתחם שלם לקליטת העלייה יחד עם המעברות שנתנו פתרונות דיור להמון עולים חדשים שהגיעו לעיר במסגרת העלייה ההמונית כדי לבנות את נמל חיפה. בשנות ה-60 המתחם נסגר וכל המעברות נהרסו ובמקומם קמה שכונה עם שם זהה– שער העלייה.
בשכונה ישנם שני צירי תנועה ראשיים – מצד המערב – רחוב הרותם, שהוא רחוב מקביל לכביש ההגנה (המשך של כביש 2), שהוא מוגדר כרחוב עם "קו ראשון לים". עם זאת כרגע כדי להגיע לים צריך לחצות הן את כביש החוף והן את פסי הרכבת. בהמשך זה אמור להשתנות בגלל פרויקט "שיקוע פסי הרכבת" שאמור לחבר את השכונה לים. מצד המזרח – רחוב יציאת אירופה שתוחם את שער העלייה ומפריד אותה משכונת קריית שפרינצק המזרחית והררית יותר. בגבול הדרומי של השכונה ישנו ציר תנועה ראשי העולה לרכס הכרמל – דרך הים ובגבול הצפוני רחוב דרך צרפת שגם כן עולה לכרמל ועובר דרך שכונת כרמל הצרפתי.
נדל"ן ומסחר
הדירות באזור נמכרות במחיר של 15,300 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 2,92%
מחירי דירות (ממוצעות)
3 חדרים – 1.06 א' ₪
4 חדרים – 1.19 מ' ₪
מסחר
– מרכז קניות
-בתי קפה
תחבורה
-אוטובוסים עירוניים
-קו מטרונית
חינוך ומוסדות
בית ספר חופית – יסודי
ממלכתי – כתובת: החיננית 3
בית ספר אלמסאר לחינוך המיוחד
יסודי, חט"ב, תיכון – ממלכתי – כתובת: הרב אנקואה רפאל 20
בית ספר עופר
תיכון, חט"ב – ממלכתי – כתובת: דרך הים 196
גני ילדים
גן כרמים
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: האשחר 3
גן שחפים
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: הליבנה 5
גן אלמוג
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: כהן ברוך 9
גן בוסתן
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: האשחר 3
מוסדות דת
בית כנסת היכל עוד יוסף חי – כתובת: הרב רפאל אנקווה 5
בית כנסת היכל חנינה – כתובת: דרך צרפת 79
בית כנסת שער הרחמים – כתובת: סעדיה פז 36
פארקים וגני שעשועים
פארק נחל לוטם
פארק הכט
