שכונת תל עמל וחליסה

רקע כללי

במורדות נווה שאנן נכללות השכונות הוותיקות חליסה ותל עמל שנבנו שתיהן לפני קום המדינה.
תל עמל נוסדה בשנות ה-20
הרחוב הראשי נקרא אז "דרך נווה שאנן", מכיוון שהוביל מהעיר אל שכונת נווה שאנן. בשנות ה-80 שונה שמו לדרך יד לבנים.
השכונה כוללת אותו ואת הרחובות המסתעפים ממנו.
60% מתושבי תל-עמל ב-2007 היו מקרב יוצאי ברית המועצות לשעבר, והיתר יהודים ותיקים, ערבים ומשפחות מאתיופיה.

חליסה מקץ 60 שנה מאוכלסת חליסה הוותיקה ברובה בבני מיעוטים ערבים, מרביתם הגדולה מוסלמים שמהם חלק גדול עקורי כפרים; ורק תושבים בודדים נמנים עם העולים מברית המועצות לשעבר ותושביה היהודים הוותיקים של השכונה.

גאוגרפיה

ממזרח לגשר הגיבורים ולאורך עורק התחבורה הראשי בין העיר התחתית ונווה שאנן, דרך יד לבנים, והרחובות המסתעפים ממנו.

נדל"ן (תל עמל)

הדירות באזור נמכרות במחיר של 11,300 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3,72%.

מחירי דירות (ממוצעות)

2 חדרים – 598 א' ₪.
3 חדרים – 690 א' ₪.
4 חדרים – 730 א' ₪.

תחבורה

-אוטובוסים עירוניים.

חינוך

בית ספר יזרעאליה
יסודי – ממלכתי – כתובת: צ'רניאבסקי 20, חיפה.
בית ספר עירוני ג'
תיכון, חט"ב – ממלכתי – כתובת: גדליהו 24.
בית ספר דינור
יסודי – ממלכתי – כתובת: קליבנוב 20.

גני ילדים

גן נופית
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: אבא הלל סילבר 56.
גן שקד
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: נתיב חן 5.
גן תפוז
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: פרץ מרקיש 5.
צעירי שלמה
פיקוח: חרדי – רשת: רשת גנים " צאן הקדושים" – כתובת: החשמל 8.
צאן הקדושים
פיקוח: חרדי – רשת: רשת גנים " צאן הקדושים" – כתובת: החשמל.

מוסדות דת

בית כנסת יחד שיבטי ישראל – כתובת: ד. יד לבנים 57.
בית כנסת מוריה – כתובת: הירדן 52.
בית כנסת פאר ישראל – כתובת: הירדן 52.
בית כנסת יהודה מעטי – כתובת: הירדן 26.

פארקים וגני שעשועים

גן אלפרדוס.

נדל"ן (חליסה)

הדירות באזור נמכרות במחיר של 9,200 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 4,23%.

מחירי דירות (ממוצעות)

2 חדרים – 450 א' ₪.
3 חדרים – 530 א' ₪.

תחבורה

-אוטובוסים עירוניים.

חינוך

בית ספר עבד אלרחמן אלחאיג
יסודי – ממלכתי – כתובת: גוש עציון 24.

גני ילדים

גן צמרת
פיקוח: ממלכתי דתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: הירדן 21.
גן מורשת
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: יד לבנים 3.
גן אלכרואן
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: גוש עציון 24.

מוסדות דת

בית כנסת יחד שיבטי ישראל – כתובת: ד. יד לבנים 57.
בית כנסת מוריה – כתובת: הירדן 52.
בית כנסת פאר ישראל – כתובת: הירדן 52.
בית כנסת יהודה מעטי – כתובת: הירדן 26.
בית כנסת שבט אחים – כתובת: הגיבורים 71.
בית כנסת שערי תודה – כתובת: הגיבורים 29.
בית כנסת אדמורים – כתובת: הירדן.
מסגד עבדוללה – כתובת: עוספיה 6.

פארקים וגני שעשועים

גן אלפרדוס