שכונת מערב הדר/עבאס

רקע כללי – הדר עליון

במאה ה-19 נטעו הטמפלרים כרמי גפנים על המדרון שמעל המושבה שהקימו.
החל משנות ה-30 של המאה ה-20 התחלפו המטעים בבתי-פאר שבהם חיו עשירי הקהילה הערבית-נוצרית, והמקום נקרא "באב אל-מנאט'ר".
בתום מלחמת העצמאות רוכזו כאן חלק מהתושבים הערבים שנותרו בחיפה.
בלב שכונת-בוסתנים זו עוברים הגנים הבהאיים.
הגנים מתפרסים מצפון לדרום, והקישור בין חלקיהם נעשה באמצעות גשרונים מטופחים שנבנו מעל שדרות הציונות ורחוב עבאס.
המקדש הסמוך, אשר נבנה בשנות ה-50 ובראשו מתנוססת כיפת-זהב, הוא למעשה אחוזת קברם של מייסד הדת הבהאית וממשיכו.
בשדרות הציונות 54 עומד בית החולים של "חברת עזרה" שתוכנן על ידי אלכסנדר ברוולד בסגנון הארצישראלי.
בהמשכו של רחוב עבאס נמתח, בצמוד לצלע ההר, רחוב הבישוף, שנפגש עם דרך סטלה מאריס וחותם את גבולה המערבי של הדר.
במערב הדר/עבאס התגוררו ב-2007 התגוררו 7.940 תושבים, מתוכם כ-65% ערבים וכ-20% עולים חדשים.

גאוגרפיה

מערב הדר/עבאס נמצאת ממערב לשכונת הרצליה ומעל (=מדרום) למושבה הגרמנית. שדרות הציונות מתעקלות במעלה ההר, וממערב להן, ומצפון להן, רחובות צרים שבהם בתי אבן גדולים מוקפים עצי פרי, ובהם גרים נוצרים אמידים, בהאים ויהודים. הרחוב המרכזי הוא רחוב עבאס, שנקרא על שמו של עבאס אפנדי, בנו של הנביא בהאא אללה מפרס.
מספר נתיבי מדרגות עוברים בשכונה.

נדל"ן

הדירות באזור נמכרות במחיר של 12,500 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 3.99%.

מחירי דירות – (ממוצעת)

2 חדרים – 520 א' ₪.
3 חדרים – 990 א' ₪.

מסחר

-חנויות.

תחבורה

-אוטובוסים עירוניים.

חינוך

בית ספר נזירות נצרת
תיכון – ממלכתי – כתובת: עבאס 7.

גני ילדים

גן צפריר
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: התשבי 13.
גן צברים
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: התשבי 13.
גן דולפים א'
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: דרור 19.

מוסדות דת

כנסיה קתולית.

מוסדות ממשלתיות

הקונסוליה הכללית של פדרציה הרוסית.

פארקים וגני שעשועים

גן סמעאן ניסי.