רקע כללי
שכונת רוממה הישנה, הצפונית, גובלת במזרח בוואדי רושמיה, בצפון בוורדיה ובמערב באחוזה. השטח שעליו היא יושבת,שנודע בשנות ה-20 של המאה ה-20 כ"אדמת רושמיה", נחכר על ידי "הכשרת היישוב" ופותח על ידה במרץ, וכבר בראשית העשור הוחלט לבסס עליו נקודת גרעין קבע שתהיה בעלת אופי חקלאי, ולשטח הועברה קבוצת עבודה שעסקה בסלילה ובעבודות ייעור. ב-1925 הועברו לשם צריפי קבוצת העבודה, וחבריה גרו במקום שלוש שנים[1]. הזיכיון לפיתוח ותכנון לצורך בינוי נמסר רק ב-1934, ולאחר מאבק משפטי ארוך – בשנת 1946 – החלו השיכונים הראשונים להיבנות על ידי "ועד הדר הכרמל" על האדמות שהיו בבעלות הכשרת היישוב, "סולל בונה – בוני חיפה" וחברות נוספות. עם תחילת הבנייה שונה שם האזור לרוממה[2]. בראשיתה אוכלסה השכונה בעיקר על ידי עולי העלייה החמישית מגרמניה; היום זוהי שכונת מעמד-ביניים מובהקת שרוב בתיה הם בתי 4-3 קומות.בעת בנייתם נבנו בתיה של רוממה בסטנדרט בנייה גבוה.
גאוגרפיה
שכונת רוממה הישנה היא חלק משכונת רוממה על רכס הכרמל בחיפה, מהשכונות הסובבות את אחוזת שמואל. היא נמצאת לצדה של פרשת דרכים מרכזית, כשממערבה מרכז אחוזה, מצפונה נחל ורדיה ושכונת ורדיה, ממזרחה נווה שאנן וואדי רושמיה ומדרומה רמת אלמוגי. רוממה מחולקת לשני חלקים, שיושבים על שתי גבעות, שביניהן עוברת דרך פיק"א, המקשרת את אחוזה עם נווה שאנן. תת-השכונות הן רוממה הישנה ורוממה החדשה, ובשם קיבוצי הן מכונות "הרוממות". עורקי התנועה המשרתים אותן, ציר פיק"א-חנקין ודרך רופין (שנסללה באמצע שנות ה-30 משכונת הדר), נפגשים בכיכר אליזבט (על שם אליזבת, מלכת הבלגים).
כמו שכונות אחרות על הכרמל, גם רוממה מוקפת בוואדיות מוריקים. בדומה לרוממה הירושלמית, גם השכונה החיפנית קיבלה את שמה, שלקוח מספר תהילים, בשל מיקומה הנישא.
נדל"ן ומסחר
הדירות באזור נמכרות במחיר של 15,800 ₪ למ"ר בממוצע, תשואת שנתית 2,34%.
מחירי דירות (ממוצעות)
3 חדרים – 1.04 מ' ₪
4 חדרים – 1.41 מ' ₪
5 חדרים – 1.95 מ' ₪
מסחר
-גרנד קניון
תחבורה
-אוטובוסים עירוניים
חינוך ומוסדות
בית ספר בן גוריון
יסודי – ממלכתי – כתובת: קרן היסוד 33
בית הספר הריאלי העברי בחיפה – תיכון אחוזה
תיכון – ממלכתי – כתובת: הראל 19
בית ספר ממלכתי דתי נתיב אליעזר כרמל
יסודי – ממלכתי דתי – כתובת: דישראלי 54
בית ספר ניגונים רוממה
יסודי – ממלכתי – כתובת: אורן 27 א'
גני ילדים
גן צבעוני
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: קרן הסוד 31
גן שיטה
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: קרן היסוד 35
גן שובל
פיקוח: ממלכתי – רשת: עיריית חיפה – כתובת: קרן היסוד 35
פארקים וגני שעשועים
גן ציבורי חורשת קרן היסוד – אורלי
גן שעשועים לזכר אפרים ליפשיץ -גן ציבורי
גן מנוחה
בתי מלון
מלון מרום – כתובת: הפלמ"ח 51
מוסדות עירוניים
היכל הספורט רוממה – כתובת: דרך פיק"א 69
מעוניינים להכיר עוד שכונות בחיפה? לחצו כאן ⇐
צפו במאגר דירות למכירה בכרמל ⇐
נכסים למכירה והשכרה בשכונה

125 מ"ר

קומה 4
