מיקום – שכונת קרית אליעזר/קרית אליהו
מדובר בשכונת החוף של חיפה שקרובה לים, צירי תחבורה ראשיים כמו כביש 4 ונגישות מלאה ונוחה לתחבורה ציבורית כולל מטרונית.
קרית אליעזר היא שכונה מישורית (דבר לא טריוויאלי בחיפה הררית) שמאד נוח להתנהל בתוכה ללא רכב.
הכול קרוב, מרכזי קניות, בנקים, קופות חולים, בתי חולים, פארקים ירוקים, טיילת מצוינת לאורך כל השכונה, בתי ספר, גני ילדים, מתנ"ס קהילתי ועוד.
רוב הבניינים הינם בני 4 קומות ללא מעליות שנבנו בשנות ה-60 וה-70, קיימים בשכונה גם בניינים בני 8-9 קומות עם מעליות שנבנו בשנות ה-80.
סוג האוכלוסיה בשכונה
האוכלוסייה בשכונת החוף קרית אליעזר הינה מגוונת, כ-90% אוכלוסייה יהודית וכ-10% אוכלוסייה ערבית נוצרית.
מרבית האוכלוסייה נמנית מעולים ותיקים וחדשים שהגיעו לארץ ממדינות חבר העמים והתיישבו בשכונה בגלל מיקומה מוצלח ומחירים נוחים.
בנוסף חיים בשכונה זוגות צעירים/סטודנטים בגלל סמיכות למוסדות לימוד אקדמאים כמו "קמפוס הנמל" "ומכללת לאומנויות ויצ"ו" וגם בגלל קירבה לעיר התחתית עם המון מקומות בילוי. כ-65% בשכונה הינם בעלי דירות וכ-35% חיים בשכירות.
פוטנציאל פינוי בינוי
קיים גם פוטנציאל אמיתי להשבחת השכונה שלמה עם תוכניות רבות של התחדשות עירונית/פינוי בינוי.
כבר בימים אלה בלב השכונה נבנים מגדלים חדשים במסגרת פרויקט פינוי בינוי.
ובהמשך לפי תוכנית מתאר העיר של חיפה כל השכונה תעבור תהליך של התחדשות עירונית וזאת בשורה משמחת לכל מי שמחזיק נדל"ן בחיפה בדירה בקרית אליעזר וקרית אליהו, כי הערך של הנכס יכפיל את עצמו.
כמו כן זה איזור מומלץ למי שרוצה דירות להשקעה בחיפה.
דירה – 3 חד' בשטח כ-70 מ"ר
מדובר בדירת 3 חד' הנמצאת ברחוב אחווה סמוך לרח' יצחק שדה(בין הרחובות מגינים ותל אביב. מדובר במיקום מאד מרכזי ונגיש(5 דקות הליכה למושבה גרמנית) בבניין של מספר כניסות שנבנה בשנות ה-70 בקומה 4 מתוך 4 קומות (60 מדרגות גישה). הדירה בעלת 3 כיווני אויר עם המון אור טבעי ואויר נהדר.
הנכס עבר שיפוץ יסודי ומקיף לפני מספר שנים ברמה מאד גבוהה ונראה פשוט מדהים.
מחיר הדירה 850,000 ₪
שכירות ריאלית כ-3000 ש"ח
תשואה שנתית סביב 4.2%
התקשרו: 0723974403
או היכנסו לבלוג מתווך.
מחפשים יועץ נדל"ן מקצועי עם ניסיון רב צרו קשר
דירות למכירה בחיפה קונים ומוכרים רק עם פתרונות נדל"ן
