שכונות אילו הקרובות לים נחשבו תמיד לשכונות חלשות או נכשלות (הפוך מהמגמה בשכונות החוף בערים אחרות), אך בעשור האחרון הן עוברות שינויים מרחיקי לכת.
השכונה ממוקמת בתחתית שכונת הכרמל המערבי (המזוהה עם רחוב דרך הים הארוך) ובצמידות לשכונות כמו נווה דוד, שער העליה ושפרינצק.
בואו נלמד עוד על השכונה…
שכונת רמת הנשיא בחיפה היא שכונת מגורים חדשה יחסית, הממוקמת במערב העיר, על מורדותיו המערביים של רכס הכרמל, ומשקיפה לים התיכון.
השכונה גובלת בשכונת נווה דוד הותיקה נמצאת בקרבת נחל עמיק.
היסטוריה והתפתחות – השכונה, שנקראה בעבר "רמת חביב" על שם חביב כיאט, בן משפחת כיאט שהייתה בעלת הקרקע, החלה את תכנונה והקמתה בתחילת שנות ה-2000.
הבנייה כללה הקמת מגדלי מגורים מודרניים, פארקים ומרכזים קהילתיים.
אכלוס הבניין הראשון בשכונה החל ביוני 2013.
תוכניות התחדשות עירונית – השכונה עצמה נבנתה כחלק מתהליך פיתוח עירוני רחב יותר במערב חיפה, הכולל גם את שכונת נווה דוד הסמוכה, שבה מתוכננות תוכניות התחדשות עירונית.
שכונת נווה דוד בחיפה הגובלת עם רמת הנשיא עוברת תהליך משמעותי של התחדשות עירונית, הכולל מספר פרויקטים מרכזיים:
1. פרויקט המלך שלמה – במסגרת פרויקט זה, חברת "אזורים" מקדמת תוכנית "בינוי-פינוי" להקמת 1,212 יחידות דיור חדשות ב-12 בניינים בני 20-22 קומות.
הפרויקט כולל גם שטחים לבנייני ציבור, גינות ושטחי מסחר.
הבנייה מתבצעת בשלבים, כאשר בשלב הראשון נבנים 616 יחידות דיור בחלקו הדרומי של רחוב המלך שלמה.
הפרויקט החל בביצוע ביוני 2023.
2. פרויקט "המלך אמציה" – פרויקט זה כולל הריסת 8 בנייני רכבת ישנים ובניית שלושה מגדלים בני 25 קומות, הכוללים 437 יחידות דיור.
בנוסף, יוקם מרכז לבריאות המשפחה בשטח של כ-500 מ"ר, מקלט שכונתי בשטח של כ-100 מ"ר, פיתוח שטחים ירוקים, שבילים להולכי רגל וגני משחקים.
הבנייה נמצאת בשלבים מתקדמים, והמגדל הראשון לקראת אכלוס.
3. פרויקט ברחוב המלך שאול – במסגרת פרויקט זה, ייבנו 5 מבנים חדשים בני 22 קומות, הכוללים כ-390 יחידות דיור.
לאחר פינוי והריסת 5 מבני רכבת ישנים, השטחים שיתפנו ישמשו להרחבת בית הספר "נירים" ולשטחים פתוחים לצרכי הציבור.
4. פרויקט ברחוב שלמה המלך בסמוך למתחם "אמציה" – בפרויקט זה, יפונו שני מבני רכבת ישנים, ובמקומם ייבנו 2 מבנים חדשים הכוללים כ-200 יחידות דיור וקומת שטחי מסחר ותעסוקה.
תוכניות אלו מהוות חלק מהתפיסה תכנונית כוללת של עיריית חיפה, בשיתוף הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, שמטרתה לשפר את תנאי המגורים, להגדיל את מצאי הדיור ולשדרג את התשתיות במרחבים הציבוריים בשכונת נווה דוד.
מוסדות חינוך בקרבת שכונת רמת הנשיא
בתי ספר – בשכונה פועלת חטיבת ביניים חדשה שנפתחה בשנת הלימודים תשפ"ב (2021-2022), המשרתת את תלמידי השכונות רמת הנשיא, נווה דוד, נאות פרס ושער העלייה.
בחטיבה נפתחו שתי כיתות ז' בשנה הראשונה.גני ילדים – בשכונה פועלים מספר גני ילדים ציבוריים ופרטיים, המשרתים את ילדי השכונה והסביבה.
צהרונים – במסגרת מערכת החינוך העירונית, פועלים צהרונים בגני הילדים ובבתי הספר, המציעים פעילויות העשרה לאחר שעות הלימודים.
מרכזים קהילתיים – בשכונה פועל מרכז קהילתי המציע מגוון פעילויות תרבות, חוגים ואירועים לתושבים.
בנוסף, פארק "הפרפר" בשכונה מהווה מוקד לפעילויות קהילתיות ומשפחתיות.
אוכלוסייה – רמת הנשיא מאופיינת באוכלוסייה מגוונת, הכוללת משפחות צעירות, זוגות ומשפחות ותיקות.
השכונה מושכת אליה תושבים המחפשים מגורים בסביבה מודרנית עם נוף לים, קרבה למרכזי תעסוקה ונגישות לתחבורה ציבורית.
שכונת רמת הנשיא ממשיכה להתפתח ולהציע לתושביה איכות חיים גבוהה, עם דגש על חינוך, קהילה וסביבה ירוקה.
התקשרו: 0723974403
או היכנסו לבלוג מתווך.
מחפשים יועץ נדל"ן מקצועי עם ניסיון רב צרו קשר
אולי יעניין אותך גם
רוצים לדעת עוד?
השאירו פרטים וניצור עמכם קשר
פוסטים נוספים
