מהו היתר בנייה

אז לפני שאתם קונים קרקע, חשוב לדעת האם יש היתר בנייה ואם אין, מתי הוא יתקבל. יש היתר בנייה ועוד לא התחילה העבודה? צפו בסרטון של בן מוסקוביץ.