קצת על התוכנית והפוטנציאל שבה

בתוכנית כל דונם של בעל קרקע יקבל זכויות בניה ל11.5 יחידות בניה.
שווי יחידת קרקע כיום בעפולה נעה בין 200 ל300 אלף מה שמעמיד אותנו במחיר ממוצע של 250 אלף שווי לכל יחידה (מה11.5 יחידות) ושווי כולל לאחר אישור התב"ע של 2.85 מיליון לדונם.
החברה היזמית נמצאת כיום בטיוטות חוזה עם חברת נדל"ן מובילה לעסקת קומבינציה בה בעלי הקרקעות יקבלו תמורת הקרקע שלהם בין 3 ל3.5 יחידות דיור, ללא תוספת כסף של בעלי הקרקע לבניה.
מה שאומר שבסוף התהליך שמדבר על 5 שנים ואף פחות מכך השקעה בקניית דונם תניב לבעל הקרקע 3 יחידות דיור בממוצע בשווי של 3 מיליון לערך

מה שמבטא בין 150 ל200 אחוז רווח