בתשאול ראשוני של הלקוח כ-90% ישאלו את איש המקצוע את אותן השאלות:
מה מחיר הדירה? מה הגודל שלה? האם היא משופצת? כמה כיווני אוויר? וכו'….
אך מעבר לשאלות החשובות האלו ישנן מספר שאלות חשובות מאוד שאתם כלקוחות צריכים לקחת בחשבון, כל זה על מנת לדעת אם הדירה היא באמת מתומחרת במחיר נכון, והאם היא עונה על הצרכים שלכם.
בקניית דירה אנחנו לא משלמים רק על שטח הדירה, אלא על מכלול דברים, חלקם חשובים יותר וחלקם פחות וזה תלוי באיזה לקוח מדובר.
נגישות למוסדות ציבור
בנק, דואר, עירייה וכו' אלו חלק ממקומות שבהם כולנו מבקרים בהם על בסיס שנתי, רצוי לדעת את המרחק מהם, במיוחד בערים שקיימות בהן מצוקת חניה או פקקים.
קרבה למוסדות חינוך
בתי ספר, גני ילדים, מוסדות אקדמאים הם חלק ממוסדות חינוך אשר במידת הצורך נרצה בקרבה המקסימלית אליהם, דבר אשר יחסוך לנו זמן יקר מידי יום, אם זה בהסעת דור ההמשך או בנסיעות שלנו.
קרבה למרכזי קניות
אין כמו ללכת ברגל כאשר אתם צריכים לחם או חלב.
אך גם אם אתם לא מאותם האנשים שיצאו כדי להביא מוצר או שניים, אתם תשמחו לגור בקרבה של מתחם קניות, קניון או מתחם שכונתי אשר יספק את הצרכים שלכם ללא צורך להתרחק מסביבת הבית על מנת לבצע דברים שגרתיים.
פארקים וגני משחקים
תמיד נעים שיש לכם פארק בסביבת הבית אם בא לכם לצאת עם הכלב לטיול, או סתם לרדת לסיבוב ולנשום אויר צח, כמובן שאם ויש ילדים רצוי שהפארק יכיל גם מתקני שעשועים אשר יתנו לילדים להנות ולהכיר את שכניהם.
חנייה באזור
לרוב הדירות החדשות המוצעות למכירה ישנן חניות פרטיות, אך חשוב מאוד לקחת בחשבון שלפעמים יש ביקורי אורחים וכמוכם גם לשכניכם.
חשוב מאוד להגיע בשעות שונות לנכס על מנת לראות את היצע החניה באזור הנכס.
נגישות לתחבורה ציבורית
לא לכולנו יש רכבים, וחלקנו גם מעדיפים להשאיר את הרכב בבית ולנוע ברחבי העיר בתחבורה ציבורית, חשוב מאוד לאנשים אלו לאתר את התחנות בסביבת הנכס ולערוך בדיקה של הקווים העוברים בסביבה.
כמובן שישנם פרמטרים רבים ומגוונים אשר כל לקוח יצטרך לקחת בחשבון לפי צרכיו האישיים, אך הדברים אשר נסקרו במאמר הינם פרמטרים משמעותיים ביותר בהליך הרכישה, ולכם כלקוחות חשוב להכיר אותם לעומק.
אם הגעתם עד לכאן מומלץ שתקראו גם על הגורמים המשפיעים על מחירי הדירות.
