ברוכים הבאים לשכונת כרמל מערבי
שכונה שלמעשה נבנתה מסביב לרחוב ראשי וותיק ששמו דרך הים שגם מהווה את כביש הגישה המרכזי הראשון שחיבר את כביש החוף למרכז הכרמל
אז בואו נרחיב קצת את הידע שיש לנו על השכונה:
- שכונת כרמל מערבי קרובה ונגישה ליציאה מהעיר ומצד שני במרחק קילומטרים ספורים ממרכז הכרמל
- השכונה בעלת גישה נוחה למרכזים מסחריים גדולים בחלקה העליון והתחתון
- לשכונה ביהס וגנים בתוך השכונה
- מחלק גדול מבתי השכונה נשקף נוף ים וואדי מערבי מדהים
- השכונה קרובה לציר הכרמל אך מחירי הדירות בה יחסית לכרמל נוחים ולא גבוהים במיוחד
מאתגריה ניתן לציין
- בניניה ישנים עם בעיות גישה וללא מרחבים מוגנים
- כל השכונה בניה בשיפוע אחד ארוך ולכן חסר בה שכונתיות והיא לא נוחה לתנועה ברגל
- כניסה אחת מכל כיוון יחד עם כביש שברובו בעל נתיב אחד ומהווה יצאייה וכניסה משמעותית לעיר מייצרת פקקים בשעות הבוקר והחזרה מעבודה
לשכונת כרמל מערבי ישנו מרכז מסחרי ופארק בחלקו העליון של הרחוב ליד רחוב אילנות מצד אחד ורחוב הרקפות מצד שני לאחרונה נבנה בית קפה היינה המוכר והמצליח באיזור זה ומהווה איזור מפגש לתושבי השכונה.
בשכונה ביהס יסודי אילנות הנמצא ברחוב הסנה וגני ילדים ציבוריים ופרטיים ובחלק העליון שלוחה של ביהס ריאלי – ריאלי מטוס לחטיבה התלמידים יוצאים ברובם מחוץ לשכונה לביהס חוגים.
הכניסה העליונה מהכרמל תהיה דרך רחוב שדרות הנשיא בלב מרכז הכרמל קצת מתחת נמצא כיכר מחברת את שכונת הכרמל הותיק ברחוב הצופים לרחוב דרך הים ולמטה בחלקה התחתון של השכונה כניסה מכביש 4 בצמוד לרמת הנשיא החדשה.
השכונה המערבית מקבלת בחלקיה הרבים נוף ים וואדי מערבי צד אחד פונה לכיוון שכונת כבביר וצד שני פונה לכיוון רמת התשבי אך שניהם מקבלים נוף מדהים.
בתי השכונות ברובם ישנים עם 2 עד 3 קומות ומספר דיירים מצומצם.
לאחרונה למרות שמחיר למטר בנוי בשכונה אינו גבוה במיוחד השכונה מלאה בפרויקטים של התחדשות עירונית.
היזמים מאמינים בשכונה במיוחד במיוחד בגלל נופיה המדהימים.
שכונת כרמל מערבי בנויה על רחוב דרך הים הבלתי נגמר בחלקה העליון נמצא את רחוב שושנת הכרמל המבוקש והיוקרתי, בחלקה העליון נמצא רחובות קטנים כגון: רקפות, אילנות, הרדוף, אשכולות ובחלקה התחתון רחובות קטנים כמו הסנה האלון וחרוב הצמודים לביהס אילנות
למי שמחפש לרכוש נכס להשקעה או מגורים בכרמל המערבי חשוב שידע כי הדירות למכירה בכרמל מערבי אינן מהזולות בעיר עקב קירבתן למרכז הכרמל, אך בו בזמן עדיין זולות מרוב שכונותיה בצד המערבי של ההר.
מחירי הנכסים בכרמל מערבי ינוע בין 12 ל15 אלף למטר בממוצע בדירות יד 2 ללא מאפיינים מיוחדים כגון: שיפוץ גישה נוחה, חניה בטאבו או נוף ים וואדי, אך המחיר יעלה לכיוון ה15 עד 17 אלף למטר אם המאפיינים הנ"ל מצטרפים לנכס, כמובן תלוי בהרבה גורמים אחרים.
גם התמ"א 38 לא פסחה משכונת הכרמל המערבי וניתן למצוא בשכונה עשרות פרויקטים כאשר טווח המחירים שם יגיע כבר לכיוון ה18 עד 20 אלף שח למטר ואף יותר בדירות המיוחדות עם הנוף המהפנט הנמצא בצדדי השכונה הפונות לנוף ואדי מדהים וים…
חשוב גם לציין כי ככל שעולים ברחוב דרך הים ומתקרבים למרכז הכרמל איכות האוכלוסיה ומחירי הנכסים עולה בצורה ישירות לקרבה למרכז.
בכרמל המערבי כפי שציינו נמצא את רחוב דרך הים ובצדדיו נמצא רחובות קטנים ואינטימים כגון חרוב, הרדוף, אלון אילנות שושנת הכרמל ועוד….
הדירות למכירה בכרמל מערבי יאופיינו ברובן בדירות הנמצאות בבניינים ישנים בכל הצורות והגדלים מדירות 2 חדרים ועד דירות 6 ו7 חדרים ענקיות וכמובן נמצא שם מגוון דירות גן בתים פרטיים ופנטהאוזים מיוחדים.
