אז מה הופך את שכונת בגין לאחת מהשכונות המבוקשות בעיר ובמיוחד למשפחות צעירות:
- בשלוש מילים ביה"ס נופים הביה"ס הציבורי יסודי המבוקש ביותר על ציר הכרמל, אשר מושך משפחות מכל העיר לשכונה.
- מעבר לכך השכונה סגורה בעלת מאפיינים המושכים משפחות
- היא נמצאת על הצלע המערבית המבוקשת יותר בחיפה
- מבוקשת גם על ידי הציבור הציוני,דתי עקב קרבה ונוחות למוסדות דת.
האתגרים של השכונה גם הם קיימים
- בניה ישנה בלי עתודות קרקע חדשות מעבר להתחדשות עירונית
- מרוחקת טיפה ממרכז העיר
שתי יציאות צרות מהשכונה יוצרות פקקים בתחילת היום - בעיות חניה עקב מחסור חניה פרטית בבתים הקיימים ובניה צפופה
- בעיות גישה, בניה ישנה ללא מעלית עם הרבה מדרגות גישה
ביה"ס נופים הנמצא במרכז השכונה ברחוב סורוקה הוא הביה"ס הציבורי המבוקש בחיפה
מול הביה"ס פארק נחמד עם מרכז הכולל בתוכו בין היתר אך לא רק בית קפה מצליח- בית קפה מנחם אשר משרת את כל תושבי השכונה ומהווה מרכז למשפחות.
לשכונה 2 יציאות, תחתונה מרחוב אידר ועליונה מרחוב ווטסון, שתי היציאות והכניסות הללו חוברות לשכונה דרך ציר אבא חושי העמוס.
השכונה מתפרסת על הציר המערבי ורחובות רבים מקבלים בחלקי השונים נוף ים מערבי לכיון מערב ודרום
המחסור ביציאות וכניסות לשכונה כמו כל השכונות המערביות בעיר שכונה ובנוסף רצון העייריה לייצר גישות נוספות לכניסה לעיר מעבר לכביש פרויד ודרך הים הובילה לתוכנית עירונית בה תחובר שכונת רמת אשכול הנמצאת בחלק העליון של כביש פרויד אל רמת בגין
התווי המתוכנן אמור לחבר את רחוב מארק שאגאל רחוב צדדי ברמת אשכול לגשר וכבישים אשר יעבור על הצלע המערבית ויתחברו לרמת בגין דרך רחוב בני ברית התחתון בשכונה
מתי זה יקרה עדיין לא ידוע עקב התנגדויות של תושבי השכונה למהלך הזה
שכונת רמת גוראל על צלע ההר הצמוד לרחוב בני ברית בחלק המערבי הדרומי של השכונה. שכונה הנמצאת בשלבי פיתוח מתקדמים וכחלק מתוכנית המתאר החדשה של העיר. בשלבים אלה היא בתכנון מחודש עקב התנגדויות רבות הן של תושבי השכונה והן של בעלי הזכויות בקרקע שמעוניינים לשדרג ולהגדיל את זכויות הבניה וכמובן מקסום רווחים עתיידים
השכונה בנויה משני רחובות ארוכים החוצים אותה, אידר ושימקין, רחוב סורוקה שמגדיר את גבולה הדרומי ורחובות קטנים המשתלבים כגון: ווטסון, גרינברג, בני ברית ועוד.
בתי השכונה מאופיינים בבניה סטנדרטית, בנינים ישנים של שתים עד שלוש קומות, עם ארבעה עד שישה דיירים, הנכסים הישנים הם נכסים ללא מעלית עם מדרגות גישה, נמצאים על שטח אדמה יחסית גדול המאפשר קידום פרוייקטים התחדשות עירונית.
שכונת בגין אינה גדושה עדין בתמ"אות כמו אחותה התאומה כרמליה אך גם עליה לא פסחו תהליכי התחדשות עירונית, בשכונה מספר פרוייקטים שהסתיימו במיוחד ברחוב ווטסון בכניסה העליונה לשכונה ועוד פרוייקטים שמתחילים להתהוות בהל רחבי השכונה ועל ציר אבא חושי הצמוד אליה
