משרד תיווך בחיפה פתרונות נדל"ן

דירות למכירה רמת אלמוגי

ברוכים הבאים לרמת אלמוגי

אז מה עושה את שכונת אלמוגי לשכונה מבוקשת?

  1. אלמוגי היא יחסית שכונה צעירה ובכרמל זה מצרך די נדיר ומבוקש
  2. הבניה החדשה מאפשרת מצד אחד בנינים  עם נגישות מלאה על ידי מעלית ומצד שני בנינים ממוצעים של 4 קומות השומרים על אינטימיות מספקת
  3. הבניה החדשה מובילה לכך שמרבית הדירות בשכונה עם מרחב מוגן פנימי – ממד
  4. פארקים מרכזים מסחריים בתי ספר וגנים בתוך השכונה מאפשרים נוחות לתושבי השכונה ומשרתים גם את השכונות הצמודות

ומה האתגרים :

  1. מבנה השכונה פרוס למדי ומייצר חוסר נגישות ברגל מצד אחד לצידה השני של השכונה
  2. אמנם השכונה נמצאת בכרמל המבוקש והיוקרתי אך בצד המזרחי של ההר הפחות מבוקש לרוב בגלל נושא זיהום האוויר שמאפיין יותר את הצד הפונה למפרץ
  3. השכונה יותר חדשה משכונותיה אך סימני הגיל כבר נראים עליה והרבה מהבניינים והדירות זקוקים לריענון ולא על ידי התחדשות עירונית שלא תתאפשר בשכונה עקב גילה הצעיר
  4. למרות בנייניה היחסית חדשים עדיין בחלק לא מבוטל מהם אין מעלית וישנה בהן בעיות נגישות

בכניסה הצפונית של השכונה נמצא את ביה"ס איינשטיין היסודי אליו מגיעים תושבי השכונה והשכונות הסמוכות כמו רמת גולדה בצמוד לביה"ס נמצא גני ילדים ציבוריים בחלק הדרומי של השכונה יגיעו מתבגרי השכונה לביה"ס תיכון אליאנס שנמצא בין רמת אלמוגי לשכונת רמת אלון, או לביה"ס הפרטי הריאלי הצמוד לשכונה, בצמידות לביה"ס הוקם בשנתיים האחרונות.
מרכז מסחרי שהיה מאוד חסר בשכונה וכיום נותן שירות לתושבי השכונה וסובביה אשר היו חייבים עד להקמתו להתרחק מהשכונה לכיוון מרכזים מסחריים כמו מרכז חורב או הגרנד קניון , באזור זה ניתן למצוא את גן 4 הבנות שנחנך ב2010 לזכר  הבנות תושבות העיר שנהרגו בטיול ג'יפים בבוליביה לאחר שירותם הצבאי

שכונת רמת אלמוגי היא השכנה הצמודה של רמת גולדה

הן שכונות שלמעשה מופרדות על ידי כביש אבא חושי הראשי שחוצה אותם רמת גולדה למערב ורמת אלמוגי למזרח.

לשכונה ישנן 4 כניסות:

  1. צומת אבא חושי איינשטיין בצמידות לביה"ס
  2. מחלף על כביש אבא חושי שמחבר אותה לשכנתה רמת גולדה
  3. מאזור צומת דניה בחלקה הדרומי והחדש יותר של השכונה שמאופיין גם בבניה של רבי קומות
  4. או מרחוב יקינטון שנכנס לשכונה ממתחת ואשר מחבר אותה מכיוון מרכז חורב

השכונה שנמצאת על הצלע המזרחית של הכרמל מאופיינת בנופי מפרץ חיפה ובחלק לא מבוטל מבתי השכונה ניתן לקבל את אותו נוף מבוקש מחלונות הבתים

מפה: את השכונה ניתן לחלק ל3:

  1. החלק התחתון שצמוד לרמות רמז בנוי ממספר רחובות כמו אמנןן ותמר הסחלב ויקינטון שעולה עד מרכז השכונה
  2. החלק העליון בנוי מרחוב מרכזי בשם בליטנטל אשר ממנו יוצאים הרבה רחובות קטנים ואינטימיים כמו סייפן, אגוז, סלעית סיתוונית ועוד…
    באזור זה גם מרוכזים מרכזי המסחר הלימוד והפנאי של השכונה
  3. והחלק הדרומי ביותר בצמוד לרמת אלון אשר משלב בניה של רבי קומות ובניני בוטיק ברחובות חלמיש ושחם

השכונה מרביתה ככולה בנויה, ואין בה עתודות קרקע, כיום מקודמים מספר פרויקטים ברחוב סחלב התחתון במקור שטחים שהיו אמורים להיות מופשרים לשטחי ציבור עברו הסבה וכיום מוקדמים בהם פרויקטים לבניית מאות יחידות דיור.

פרויקט של 2 בניני בוטיק עומד לצאת לדרך בחודשים הקרובים ונמצא בשלבי אישור מתקדמים ביותר.

בתי השכונה מאופיינים בבניה לא גבוהה במיוחד של 3 עד 5 קומות עם מספר לא רב של דיירים.

רוצים לדעת עוד?

השאירו פרטים וניצור עמכם קשר